【学员问题】业主对施工单位材料、设备存放与管理程序？

　　【解答】1、工程施工前经产品实现策划由项目技术负责人绘制施工现场平面布置图，确定临时仓库和主要材料堆放场院地的位置和规模尺寸。不同施工期（基础、主体、装饰）可适当调整平面布置图。

　　2、施工工长依据施工平面图，组织搭设现场临时仓库，平整主要材料、大型周转工具的场院地并提供相应的设施。

　　3、现场材料员、器材员或机管员应根据进场物资的特性，如：五金、油漆、化杂、水暖零件、电气材料、机械零配件、有毒有害、易燃易爆物品，均应入库保管分架存放，标识明确（危险品应有明显警示标志）并保持账、物、上下班卡一致。

　　4、冬期施工对有防冻要求的原材料必须设暖库进行保存，并对库内温度进行检查。

　　5、材料员应掌握有毒有害、易燃易爆的特性产品保管，并控制发放和使用对象，没用完的必须及时返库保存。

　　6、进入现场的钢材，材料员应组织人员分规格进行码放，必须设垫木，长期存放应设棚，产品标识应包括：名称规格、生产厂家、生产日期和炉号。

　　7、散装水泥应按标号分别贮存水泥罐中，标识牌应注明水泥标号、生产厂家、生产日期、入罐时间。

　　8、袋装水泥应存放在临时水泥库内，库房不得漏雨、潮湿，并有垫底，码垛应整齐，最高不得超过12袋，存期超过3个月需组织倒垛。保持好原包装标识。否则应设标牌，标明名称、标号、生产厂家、生产日期、入场时间。

　　9、对有保质期要求的原材料，材料员应关注保持期限，并坚持先入先出的原则。

　　10、大型周转工具（如脚手工具、模板材料）应按批定地点分规格码放，扣件、卡具应入库保存，并设垫木。

　　11、施工所需的汽油、柴油、润滑应用固定容器封闭保存，并设置相适应的灭火器。

　　12、氧气瓶、乙炔瓶的存放应设遮阳晒棚，防止夏季阳光曝晒。

　　13、饰面板（砖）应入库保存，不露天堆放必须设置底垫，并有防雨设施。

　　14、混凝土外加剂材料员应按其性质和用途分别存放在库内，标识应清晰，领用时确认无误方可发放。

　　15、工程使用的特殊原材料和推广新技术所需的新材料，材料员应根据其特性或产品说明的要求，采取适宜的方法进行保存，并作标识。

　　16、现场材料员、器材员、机管员应经常检查自己所保管的物资的贮存条件及效果，发现问题及时纠正，并做到账、物、卡一致。

　　17、公司技术质量科分别对各施工现场原材料、构配件及施工机具的贮存条件、标识及管理进行抽查，督促其改进。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。