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什么是影响周边日照赔付费用

2013-11-05 09:57  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

  【学员问题】:什么是影响周边日照赔付费用?

  【解答】:相关概念房屋建筑修建完成后,对周边环境日照产生影响而赔付的费用。收取部门受影响的居民用户收取标准(以重庆为例)不定概述我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求”,“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。当有新建的建筑在住房周围出现时,原来的业主会考虑到自己的采光是否受到侵犯,根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。

  以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑:天蓝
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