一、事前控制：

1、安全监理应在安装、拆卸前审查租赁、拆装单位的营业执照、资质等级（高层设备二级以上，多层设备三级）；

2、安全监理应在安装、拆卸前审查租赁、拆装单位的特种作业人员上岗证、身份证。必须与实际作业人员相符合，过期、未复证无效。

3、安全监理应在安装、拆卸前认真审批塔吊安装、加节、拆卸施工方案；

4、审查租赁的设备的出厂合格证、生产许可证、使用说明书的复印件，对照沪建建[2002]第0369号文看是否超龄使用；

5、督促施工单位在安装、拆卸前组织相关人员认真进行安全交底，以确保在安装过程中严格按照施工方案进行。

二、安装、加节、拆卸过程中控制：

1、在塔吊安装、加节、拆卸过程中安全监理要加强巡视发现违规作业应立即指出；

2、安全监理人员应督促施工单位落实在塔吊安装、加节、拆卸过程中在安装区域周围设置警戒区，安装及拆卸作业区内禁止闲人逗留；

3、安全监理应督促施工单位在安装过程中有专人统一指挥；

4、要求安全监理对安装图纸有一定程度的了解；

5、安全监理人员应督促施工单位落实塔吊专人驾驶，专人指挥，相互配合，确保安全生产；

6、安全监理应监督高处作业人员严格遵守安全技术规范；

7、安全监理应会同施工单位相关责任人认真检查吊装用的钢丝套、卡环，督促其严格按更新标准及时更新；

8、安全监理应会同施工单位相关责任人认真检查各连接螺栓、锁轴，发现损坏、疲劳、开裂的要督促其及时更新；

9、安全监理要督促施工单位相关责任人认真检查紧固严密液压顶升系统各部分管接头；

10、安全监理要督促施工单位相关责任人拆除影响安全作业的电线，检查电缆电线的绝缘是否良好，电机接线是否正确，各行程开关动作是否灵敏可靠；

11、安全监理要会同施工单位相关责任人检查塔吊设备是否有完好的接地设施，接地电阻值不得大于4欧姆；

12、安全监理应会同施工单位相关责任人定期检查塔吊设备，确保安全装置良好有效，如起重限制器、力矩限制器、度限制器、行程限制器和吊钩保险，卷筒保险装置；

13、设备安装好以后，租赁方必须提供整机调试检测报告，其中必须注明垂直度、力矩限制器等数据。并满足JGJ33-2001安全技术规程的要求。并必须保证所有限位开关、保险装置齐全、有效、灵敏、可靠。同时要求其技术负责人签字，单位盖章；

14、待相关部门验收合格后，安全监理方可允许施工单位下一道序作业（市建委、市检测合格的二证，缺一不可）。

三、使用过程中控制：

安全监理应督促总包建立机械设备三级动态设备管理制度，并要求施工单位督促租赁单位不折不扣做到。按时上报相关记录表。

（1）督促施工单位安排驾驶员、指挥、操作工每天做好班前班后的例行检查保养。并认真填写例保记录，有问题及时通报本单位来工地抢修，必要时停机！

（2）督促施工单位安排维修工每周做好定时、定点的巡检工作，并认真填写巡检记录；

（3）督促施工单位安排租赁单位技术部门每月一次对所租的设备进行一次全面检查、维修保养。评定机况机貌，并书面报告工地施工单位，转呈监理（报告必须具有租赁单位技术负责人的签字，单位盖章）。