2014-02-26 14:36 来源于网络 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
项目管理承包的实施建议:通过订立合同
项目管理承包均应根据《合同法》签订承包合同,除明确双方的权力和责任,承包商依据合同进行目标控制外,还应注意如下几点。
由于项目管理承包的重大问题最终确认权在业主,所以在订立的合同中,应有专门条款明确业主委托承包商代行业主管理权限的内容。避免出现施工单位只认业主。而导致承包商无法正常管理的状况;合同中应明确承包管理的模式、工作的内容和合同的起止时间。如涉及外商的项目,还应分别明确工作语言和合同解释的语言。除上述几种模式外,也可根据实际情况或业主的要求,由双方协商项目管理承包的其它方式;承包商在进行管理工作时,应严格按照合同中的规定,履行承包合同中的权力和义务,按规定的工作程序进行,注意与业主的协商联系,切勿越俎代庖。在项目管理过程中,应按规定的程序将所发生的重大问题,以书面形式提交业主进行确认,对所有问题都应留有文字资料备查;在业主与施工单位签订的合同中。应明确要求施工单位服从承包商的管理及相应的违规处罚条款。
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