2014-02-24 15:13 来源于网络 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
项目中标后开工前的施工成本管理
1. 签订合同。重视合同的签订,在签订合同过程中,要深刻理解合同内容,熟练运用合同条款,争取主动权,预防风险转嫁。如对业主指定分包的分包项目,应明确双方的管理职责,避免承担指定分包带来的额外风险。
2. 确定责任目标成本。工程中标后,应及时组织有关人员对项目进行经济评估,根据工程项目合同条款、施工条件、各种材料的市场价格等因素,按照“标价分离”原则,以直接费为依据,推算出项目责任目标成本,下达给项目经理部。
3. 召开施工期间索赔准备工作会议。收集招标文件与实际情况的差异,找出施工图纸中不明、不详等问题,作为今后索赔的依据。同时对在今后施工中可能亏损的子项,建议业主修改做法,或提出其他可行意见,以弥补损失。
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