控制分包工程：选择有资质、信誉好的分包队伍

　　对分包队伍的选择应从以下几方面考虑：

　　1）施工资质应满足分包工程的要求；

　　2）主要技术、管理人员应有相关的工作经历或经验；

　　3）分包队伍的以往业绩和社会信誉较好；

　　4）与本单位以往合作的情况良好。

　　根据以上要求选择2～3家单位进行比较后确定分包单位；然后，总包单位应与分包单位签订一份明确的分包合同或协议书。不管分包队伍与总承包单位的关系怎样，都不能以口头协议代替书面分包合同或协议书。而且作为总承包单位，还应在分包合同或协议书中明确分包工程的范围、质量技术要求、工期、双方的责任和义务以及最终验收的标准。另外，总承包单位的现场项目部还需对分包工程的施工过程进行现场管理，对现场管理的方式如质量监督、安全检查、施工配合、分项评定等，均应在分包合同或协议书中得到确认。