实务大讲堂

　　本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。

　　一、初面

　　一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下：

　　简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等）；

　　婚否、在本地买房否？（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市）；

　　为什么离开原来的公司？（看看你这人是不是在新单位呆得住）；

　　对我们公司有什么了解？（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心）；

　　期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢？自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧）；

　　大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。

　　二、二面

　　一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目）；

　　接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。

　　干了几年的土建工程师，你有什么体会？（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答）

　　如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制？（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了      至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑）

　　剪力墙与砌体墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂？（拉结筋，网格布等）

　　地下室施工主要步骤？（打桩（工程桩、围护桩）、止水帷幕、降水、挖土、支护、打垫层、做防水、打底板、支模浇注砼等，不细说了） 不同直径、不同用处钢筋连接方式（搭接、电渣压力焊、闪光对焊、机械连接等）

　　不同等级、不同直径钢筋焊接用的焊条都是什么型号的？

　　负弯矩筋是用来干什么的？什么原理？（弯矩图，抵抗负弯矩，又名盖铁、盖筋）

　　不一一列举了，总之这在于平时的积累。

　　三、终面

　　走到这一步，基本是公司副总或者老总面试了，基本上不会问很细的问题了，态度也会比较和蔼一些，我遇到的基本是都是聊天的语气。主要目的是通过谈吐看看你这个人怎么样。能做到老总的，一般都经历过很多事情，阅人无数。诚实谦虚一点就是了。

　　简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧） ……

　　经过几个问题后，一般老总会给你介绍一下公司的简单情况、工程项目、发展前景等，老总的本事在于，无论什么样的公司，都会让你觉得这个公司很有发展，你进去以后前途远大，而老总在这个过程中并没有说谎。

　　这是说话的技巧，呵呵。（自己的一点看法而已） 最后，你通过了面试，自己决定去不去吧。

　　好了，就说到这里了，抛砖引玉，大伙有什么面试土建工程师的经历、经验、问题，欢迎发上来一起讨论交流。