二级建造师施工管理知识点7:建设项目工程总承包的特点
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知识点7:建设项目工程总承包的特点
【考频指数】★★
【考点精讲】
一、建设项目工程总承包的基本出发点:借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程组织集成化,以克服由于设计与施工的分离致使投资增加,以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。
二、建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干,也不是“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。
三、即使采用总价包干的方式,稍大一些的项目也难以用固定总价包干,而多数采用变动总价合同。
【速记点评】核心是达到为建设增值的目的。
【经典例题】
1.建设项目工程总承包在多数条件下采用( )。
A.变动总价合同
B.固定单价合同
C.固定总价合同
D.变动单价合同
【答案】A
【解析】本题考查的是建设项目工程总承包的特点。建设项目工程总承包即使采用总价包干的方式,稍大一些的项目也难以用固定总价包干,而多数采用变动总价合同。
2.建设项目总承包的核心意义在于( )。
A.合同总价包干降低成本
B.总承包方负责“交钥匙”
C.设计与施工的责任明确
D.为项目建设增值
【答案】D
【解析】本题考查的是建设项目工程总承包的特点。建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干,也不是“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。
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