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二级建造师建筑实务移动精讲班--合同价款的约定与调整
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移动精讲1405，合同价款的约定与调整
三种合同的使用情况。
| 单价合同 | 固定单价合同：适用于图纸不完备但是采用标准设计的项目 可调单价合同：适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的项目 |
| 总价合同 | 固定总价合同：适用于规模小、技术难度小、工期短（一般在一年之内）的项目 可调总价合同：适用于工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在一年之上的项目 |
| 成本加酬金合同 | 适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的项目 |
引起工程合同价款的调整因素：国家政策调整、法律法规变化、市场价格波动、不可抗力发生、开发及设计变更、承建双方未尽责任与义务等。
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