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一级建造师工程法规预习入门核心知识点：融资租赁合同
2022一级建造师备考正在进行中，一建工程法规要看哪些知识点？建设工程教育网为同学们整理了2022年一级建造师工程法规预习知识点，马上开始学习吧！
一级建造师工程法规预习入门核心知识点：融资租赁合同
1.融资租赁的内涵（3＋2）
是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2.融资租赁合同的法律特征
出租人身份二重性：出租人同时又是买受人
出卖人权利与义务相对人的差异性
融资租赁合同是要式合同
3.出卖人权利与义务相对人的差异性
出卖人把设备交给承租人不直接交给买受人
出卖人向承租人承担瑕疵担保义务，而不是向买受人承担
出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务（维修由承租人承担）
4.出租人（买受人）的义务
向出卖人支付价金的义务
保证承租人对租赁物占有和使用的义务－出租人转让租赁物时，租赁合同继续有效
协助承租人索赔的义务－丙不履行义务的，由乙行使索赔权，甲协助
尊重承租人选择权的义务－供货方（买谁的买什么由承租人选定）
5.出卖人的义务
向承租人交付标的物的义务（注意物是交给承租人，而不是买受人）
标的物的瑕疵担保义务（注意是向承租人承担瑕疵担保，而不是买受人）
6.承租人的义务
【重点难点】三方的权利义务的要点
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