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    一级建造师工程法规知识点:代理人和被代理人的权利

    2020-04-24 10:15 来源:建设工程教育网
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      正在备考一级建造师考试的同学,还在苦恼如何学?建设工程教育网整理了一级建造师《建设工程法规及相关知识》知识点,快来拿些小本本一起来学习吧!

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      知识点1:代理人和被代理人的权利、义务及法律责任

      【考频指数】★★★★★

      【考点精讲】

      一、法律既然允许有代理关系的存在,那么必定会对代理事务的后果责任承担有严格的权责规定。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

      例如:甲企业委托乙某采购一批A型设备,甲乙之间形成委托代理关系,那么设备的采购费用由甲企业来承担。

      二、代理人权限以外的代理,属于无权代理,被代理人是不承担责任的。但如果被代理人确认代理人的行为有效,那么代理行为是有效的,被代理人还是要承担代理人行为的后果。

      例如:甲企业委托乙某采购一批A型设备,但是乙到供应商处,被告知该设备缺货,只有B型设备,最终乙采购了B型设备。如果甲企业认可乙采购的B型设备,那么设备采购费用是甲企业承担;反之,甲企业如果不认可乙采购的设备,那么采购费需要由乙自己承担。

      三、在无权代理的行为中,还有一种特殊情况,那就是表见代理。虽然表见代理是无权代理,但由于表见上的代理人的某些行为,造成了善意第三人相信其有代理权的假象,表见代理人进行代理行为,此行为的后果应该是由表见代理人自己来承担责任的。

      表见代理除需符合代理的一般条件外,还需具备以下特别构成要件:

      1.须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观条件;

      2.须被代理本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使相对人相信有授权意思的表示,或者实施了足以使相对人相信有授权意义的行为,发生了外表授权的事实;

      3.须第三人为善意。这是构成表见代理的主观条件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为,则相对人为主观恶意,不构成表见代理。最终的行为需要表见代理人和相对人共同承担。

      对于表见代理的后果,被代理本人不能以无权代理为抗辩。但可以在承担表见代理行为所产生的责任后,向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

      【例题】根据《民法总则》的规定,委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的,应事先取得( )的同意。

      A.代理人

      B.当事人

      C.第三人

      D.被代理人

      【答案】D

      【解析】本题考查的是代理人和被代理人的权利、义务及法律责任。转托他人代理应事先取得被代理人同意;事先没有取得被代理人同意的,应在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,转托行为由代理人负责,但情况紧急为被代理人利益除外。

      【例题】施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同,钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定,因而并不知甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同( )。

      A.有效

      B.无效

      C.可撤销

      D.部分有效

      【答案】A

      【解析】本题考查的是代理人和被代理人的权利、义务及法律责任。《合同法》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

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