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　　知识点27：工程量偏差引起的合同价调整

　　(1)工程量偏差的调整原则

　　《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)将双方风险分担的界限予以明确的划分：业主承担工程量偏差±15%以外引起的价款调整风险，承包商承担±15%以内的风险。

　　(2)综合单价的确定方法

　　从某种意义上讲，出现工程量偏差并进行价格调整的关键在于，确定新的综合单价，据以结算相应的工程价款。

　　除非合同另有约定，工程量偏差超过15%时，新的综合单价可按如下方法确定：

　　第一，承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%);

　　第二，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1+15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1+15%);

　　第三，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)，或承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1+15%)时，可不调整。

　　【例题】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3。合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当实际工程量超过估计工程量15%时，超出部分调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时，实际完成土方工程量为150万m3，则结算的土方工程款为(　)万元。

　　A.600

　　B.660

　　C.715

　　D.738

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是工程量偏差。首先，计算新单价的调整点(工程量)，100×(1+15%)=115(万m3);然后，计算应结算的工程款，115×5+(150-115)×4=715(万元)。

　　【例题】某工程分项，清单工程量为800m3，实际施工工程量为1000m3;投标人在清单计价表中填报的综合单价为90元/m3，招标控制价为120元/m3，报价浮动率为5%。则其应执行的综合单价是(　)元/m3。

　　A.90.0

　　B.96.9

　　C.120

　　D.138

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是工程量偏差。根据合同价款调整(工程量偏差)的有关规定，首先，计算、判定工程量的偏差幅度，(1000-800)/800×100%=25%，超过15%;然后，根据“计价规范”的规定及有关公式(式3072-3)，确定单价是否调整，投标报价的单价(P0)=90<招标控制价(P2)×(1-L)×(1-0.15)=96.9;最后，实际结算的单价(P1)取值96.9(元/m3)。当然，若投标报价中该分项工程的单价超过96.9，则无需调整。