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　　知识点18：工程建设其他费项目组成

　　1.工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：

　　第一类为土地使用费;

　　第二类是与项目建设有关的费用;

　　第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。

　　2.土地使用费包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。

　　3.与项目建设有关的费用(11项)

　　(1)建设管理费;(2)可行性研究费;(3)专项评价费;(4)研究试验费;(5)勘察设计费;(6)场地准备及临时设施费;(7)引进技术和进口设备其他费;(8)特殊设备安全监督检验费;(9)市政公用配套设施费。(10)工程保险费;(11)专利及专有技术使用费。

　　4.建设管理费又包括建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费。

　　5.研究试验费不包括以下项目：(注意和检验试验费的区别)

　　(1)应由科技三项费用开支的项目;

　　(2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费;

　　(3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

　　6.场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。

　　7.工程保险费是指建设工程项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。

　　8.与未来企业生产和经营活动有关的费用：

　　(1)联合试运转费(净收入)=联合试运转费用支出-联合试运转收入;

　　(2)生产准备费，包括生产职工培训费和职工提前进场发生的费用;

　　(3)办公和生产家具购置费。

　　9.联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

　　【例题】发包单位为验证桥梁的安全性，要求承包单位对模拟桥梁进行破损性试验发生的费用，属于(　)。

　　A.业主方的研究试验费

　　B.业主方的建设单位管理费

　　C.业主方的勘察设计费

　　D.承包方的检验试验费

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。为工程提供或验证设计数据以及所需要的费用，属于建设单位的研究试验费。应当注意，研究试验费与检验试验费有所区别。

　　【例题】关于联合试运转费的说法，正确的是(　)。

　　A.试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用

　　B.联合试运转费应包括设备安装时的调试和试车费用

　　C.试运转费用大于收入的工程，不列此项费用

　　D.试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。B选项一般在建安工程费中列支，C和A是互斥的，D体现在建安工程费中。