24小时客服电话:010-82326699
  • 官方号
    微信公众号
    热门资讯,实时推送
    微信号:jianshe99zb
    官方视频号
    免费直播,订阅提醒
    微信扫码即可关注
    考试指导老师
    扫码了解并领取资料
    微信扫码即可添加
    官方抖音号
    分享更多建工日常
    抖音扫一扫关注
  • APP下载
    扫一扫,立即下载
    医学教育网APP下载

    开发者:北京正保建工教育科技有限公司

    苹果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    应用涉及权限:查看权限>

    APP:隐私政策:查看政策>

  • 当前位置:建设工程教育网 > 一级建造师 > 备考资料 > 复习资料

    一级建造师工程经济知识点:财务内部收益率

    2020-04-23 17:49 来源:建设工程教育网
    打印
    字体:

      正在备考一级建造师考试的同学,还在苦恼如何学?建设工程教育网整理了一级建造师《建设工程经济》知识点,快来拿些小本本一起来学习吧!

    291353

      知识点4:财务内部收益率

      1.概念:使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

      2.判别准则:财务内部收益率大于等于基准收益率,方案可行;否则,不可行。

      3.优劣:财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况,不仅能反映投资过程的收益程度,还避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率的难题。但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

      【例题】某常规技术方案,FNPV(16%)=160万元,FNPV(18%)=-80万元,则方案的FIRR最可能为( )。

      A.15.98%

      B.16.21%

      C.17.33%

      D.18.21%

      【答案】C

      【解析】本题考查的是财务内部收益率的概念。利用内插法(16%-FIRR)/(FIRR-18%)=160/80,计算得出FIRR=17.33%。判断:一正一负,那么肯定是在16%~18%之间,因为离18%的绝对值要小,所以该系数肯定接近18%,故选择C。

      【例题】某技术方案的期初投资为1200万元,建设期1年,运营期每年获得净现金流入300万元。若项目的计算期为6年,基准收益率为10%,则其财务净现值是( )万元。

      A.600

      B.120.5

      C.106.5

      D.-166.15

      【答案】D

      【解析】本题考查的是财务净现值的概念。结合题意,该方案的运营期应当为5年,即第2年至第6年;根据财务净现值的含义及其计算公式(1025),该方案的财务净现值(FNPV)=-1200+300×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,1)=-166.15(万元)。

    • 免费试听
    • 辅导课程
    • 免费直播
    更多免费试听课程点击查看
    精品题
    上千道典型习题
    仿真密卷 3
    仿真历年考点题
    专业题目解析
    原价:¥89元起
    复购正课享优惠
    查看详情
    建筑刷题宝

    · 全国联考

    · 模拟实战

    · 历年真题

    免费 扫码免费做题
    学习社区
    • 备考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 视频号
    拒绝盲目备考,加学习群共同进步!
    寻找学习搭子
    回到顶部
    折叠