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监理投资控制复习:建筑安装工程费用的组成与计算(四)

2017-02-09 11:49   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  【接前文】讲完了建筑安装工程费用的两种划分方式,我们着手各项费用的计算。

  知识点:建筑安装工程费用计算方法

  一、知识点描述

  根据44号文,本考点给出了多条公式,历年的考分也不少,好在考点比较集中。

  二、本知识点的考点:1.材料费;2.施工机具使用费;3.规费;4.税金。

  1.材料费

  (1)历史考查:无;

  (2)最可能考查题型:单选;

  (3)题型设置

  ■给出背景资料,材料原价为XX元;运杂费为XX元……,则材料费为()。

  ■给出背景资料,涉及多方采购,甲材料原价XX元,运杂费为XX元……;乙材料原价XX元,运杂费为XX元……,则材料费为()。

  (4)学习方法

  材料费的计算比较简单,这里挑出几个要点给大家辨析一下:

  ■运输损耗

  运输损耗是材料在运输过程中发生的损耗,这些损耗收货人(承包人)最终看不见也摸不着,直观上用价格表示,计入材料单价;

  ■材料损耗量

  材料损耗量是材料在场内运输和正常施工中发生的损耗,虽不可避免,但也是收货人(承包人)所为,直观上用量表示,计入材料损耗量。

建筑安装工程费用的组成与计算

  ■材料费=∑材料消耗量×[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率%)]……

  把公式移项如下:

  材料费=∑量×价×(1+运输损耗率)×……

  =∑(量×价+量×运输损耗率×价)×……

  通过上一步换算,所谓运输损耗率,其实还是针对“材料消耗量”而言的。国家、各地方及行业都对各种运输方式规定了合理的“损耗率”。由于损耗难以避免,购货人是需要考虑运输损耗量的,即购货人会多购买一定比率的材料量。

  2.施工机具使用费

  (1)历史考查:16年单选;

  (2)最可能考查题型:单选;

  (3)题型设置

  ■给出背景资料,台班折旧费为XX元;台班大修费为XX元……,则机械台班单价为()元。

  ■给出背景资料,折旧年限为XX年;机械预算价格为XX元;残值率为XX……,则台班折旧费为()元。

  ■给出背景资料,一次大修理费为XX元;大修次数为XX;耐用总台班数为XX……,则台班大修理费为()元。

  (4)学习方法

  机械台班单价的组成,涉及的七项费用,我们可以再看看第一篇文章。这里挑出几个要点给大家辨析一下:

  ■折旧年限-回收预算价格的年限。例如:预算价格10万元,欲在10年内回收,折旧年限为10年。

  ■年工作台班-一台施工机械在一年内工作的班数。例如:一台挖掘机,一班工作8小时,此为该挖掘机工作一个台班,一年内工作200个台班。

  ■耐用总台班数-在折旧年限内的总工作台班。例如:一台挖掘机,一年工作200个台班(1600小时),折旧年限取10年,即耐用总台班数为2000个台班(16000小时)。

  ■大修理相关参数,如下图:

建筑安装工程费用的组成与计算

  无论是折旧费还是大修理费的计算,都是把诸多“预算价格”摊入耐用总台班的过程。

  例如:

承包人 根据企业自身水平 一台机械在一个项目可能要使用400个台班,则承包人就会向发包人提出这400个台班所能分摊的折旧费和大修理费 列入投标报价中的施工机具使用费
发包人 根据有关部门及自身统计资料分析 一台机械在一个项目可能要使用400个台班,则发包人会考虑这400个台班所能分摊的折旧费和大修理费 列入招标控制价中的施工机具使用费

  3.规费

  (1)历史考查:14、15、16年单选;

  (2)最可能考查题型:单选;

  (3)题型设置

  ■某社会保险费/住房公积金应以()为计算基础。

  ■下列费用中,不可作为竞争性费用的是/有()。

  (4)学习方法

  五险一金的费率,应当严格遵循工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定费率计算。

  由于教材是围绕建标(2013)44号文做阐述,故站在政府或发包人角度,以此角度出发,五险一金的计算基数遵循44号文。考试中,我们关注以下两点:

  若题目为计算题,看准题目给出的计算基数(可能站在承包人角度),以及费率,做乘计算即可;

  若题目为概念题(站在政府或发包人角度),找准定额人工费即可。

  本知识点连续3年都在考核,且题设、答案几乎没有变化,但2017年教材可能变动,“营改增”话题可能影响“税金”考点,若教材切实变动,2017年考查增值税的可能性更大,规费计算的考点,可能不再做重点

  既然提到了“营改增”话题,考虑到本期话题已经写了一千多字,增值税又值得拓展,故我将在下期探讨增值税话题,并对“建筑安装工程费用”知识点做收尾。

(一) (二) (三) (四) (五)

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