手机学习
建设工程教育网

APP学习更便捷

建设工程教育网

微信公众号

010-82326699

交流分享,早日上岸!

扫码并回复监理工程师进群
当前位置:建设工程教育网 > 监理工程师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

土地使用费计算公式

2018-12-03 11:27   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  土地使用费计算公式

  土地使用费:农用土地使用费=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费

  监理工程师计算公式汇总立即查看>>

  【例2-4】某企业为了某一工程建设项目,需要征用耕地100亩,被征用前第一年平每亩产值1200元,征用前第二年平均每亩产值1100元,征用前第三年平均每亩产值1000元,该单位人均耕地2.5亩,地上附着物共有树木3000棵,按照20元/棵补偿,青补偿按按照100元/亩计取,现试对该土地费用进行估价。

  【解】

  前三年平均亩产值1100(元)

  土地补偿费=1100×100×8=88(万元)

  安置补助费= 1100×5×40(人)=22(万元)

  地上附着物补偿=3000(棵)×20(元/棵)=6(万元)

  青苗补偿费=100(元/亩)×100(亩)=1(万元)

  ◆于是,该项目的土地费用(评估价)总计

  =88+22+6+1=117(万元)

  【例2-5】某建设单位准备征收一宗15000m2的土地,土地使用权出让金标准为4000元/m2,该地区拆迁补偿单价为1200元/m2。平房住户60户,建筑面积总计3500m2。试对该土地费用进行估价。

  【解】

  土地使用权出让金=1.5×4000=6000(万元)

  拆迁补偿费=1200(元/m2)×3500=420(万元)

  于是,该土地费用(评估价)=6000+420=6420(万元)

报考指南

监理工程师_报考指南
  • 报 名 时 间

    预计3月起

  • 大纲 / 教材

    预计1月陆续公布

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    预计5月中旬

  • 考 试 成 绩

    考后2个月左右

  • 合格证领取

    考后3个月左右

阅读排行

课程
  • 免费试听
  • 免费直播
  • 免费题库
李娜 土建控制 教材精讲免费试听 免费试听

关注更多

立即扫码添加学习顾问

报考指导

考情速递

备考计划

帮你选课

网站地图
回到顶部
折叠