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　　建设工程项目投资的概念

　　1.建设工程项目(总)投资

　　◇建设项目投资的含义：(建设单位)为进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。

　　◆建设项目(总)投资的组成：

　　①生产性建设工程项目总投资=建设投资+(铺底)流动资金;

　　②非生产性建设工程项目总投资=建设投资(其不需要流动资金/铺底流动资金)。

　　2.建设投资

　　◆建设投资的构成：设备及工器具购置费用;建筑安装工程费用;工程建设其他费用;预备费;建设期利息等(具体参见第二章“建设工程投资构成”)。

　　◇建设投资=动态投资部分+静态投资部分

　　(1)静态投资部分

　　◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。

　　◆组成：设备及工器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其他费用;基本预备费。

　　(2)动态投资部分

　　◇含义：基于未来可能的变化，实际发生(追加)的部分投资。

　　◆组成(考试中)：涨价预备费;建设期利息。

　　◇组成(工作中)：在建设期间内，因可能发生的利息(利率)、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的部分投资。

　　3.工程造价

　　◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。

　　◆两种解释：

　　①常规的解释，与建设投资的意义相同;

　　②严格的区分，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。

　　4.流动资金

　　◇流动资金的含义：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行，所需要的原材料、水电等费用。

　　◇铺底流动资金：在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金(按30%计算)。

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