2008年房地产估价师——《房地产开发经营与管理》教材对比

　　第一章　房地产投资与投资风险

　　删除“房地产及房地产投资的特性”一节，教材的各节内容都有变化。

　　第一节　变动的内容：

　　1、投资的概念

　　2、投资的分类

　　3、房地产投资的特点（新增）

　　4、房地产物业的类型（新增：酒店与休闲娱乐设施）（建设工程教育网提供）

　　第二节　变动的内容（2007年教材第三节点内容）

　　1、房地产投资之弊（删除：变现性差）

　　第二章　房地产市场及其运行规律

　　第一节　变动的内容

　　1、影响房地产市场转变的社会经济力量（2007年教材：房地产市场的影响因素）

　　第二节　变动的内容

　　1、房地产市场结构（新增：租买结构）（建设工程教育网提供）

　　第三节　变动的内容

　　1、房地产市场的特性

　　第五节　变动的内容

　　1、政府干预房地产市场的必要性（2007年教材：政府干预房地产市场的原则）

　　第三章 房地产开发程序与管理（2007年教材：房地产开发程序）

　　第一节　变动的内容（建设工程教育网提供）

　　1、房地产开发的基本概念（2007年教材：房地产开发）

　　2、房地产开发的主要程序

　　第二节　变动的内容

　　1、投资机会的选择

　　2、投资决策分析

　　第三节　变动的内容

　　1、土地储备与土地一级开发（2007年教材：政府土地收购储备与土地一级开发）

　　第四章 房地产市场调查与分析（建设工程教育网提供）

　　第一节　变动的内容（建设工程教育网提供）

　　1、市场细分

　　2、市场定位

　　第五节　变动的内容

　　1、消费者市场的购买对象（新增：消费者市场及其特性）

　　第六节　变动的内容

　　1、房地产开发项目市场定位（2007年教材：房地产产品功能定位）

　　2、房地产市场分析与市场定位报告（新增）

　　第五章 现金流量与资金时间价值

　　1、第三节（增加例题5-11）（建设工程教育网提供）

　　第六章 经济评价指标与方法

　　第四节　变动的内容

　　1、销售利润率（新增）

　　第八章 房地产开发项目可行性研究（建设工程教育网提供）

　　第五节 房地产开发项目方案经济比选（新增）

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