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戏说中国别墅的物种起源

2008-05-23 11:14    【  【打印】【我要纠错】

  国家已经开始限制别墅的土地报批。这意味着今后别墅将变得更加稀缺,人们对别墅的热情将更加高涨,买不着比买不起更让人抓狂,鉴于此,我们有必要来聊一聊别墅在中国的成名经历。

  对别墅起源的讨论是非常有必要的,现在市场上,有人远远地对别墅射出冷箭,说别墅非常不切实际,占地大又住不了那么多人,还有多少同胞没地方睡呢!与此同时,又有人往别墅身上贴金,说别墅是这个时代进步的体现,让人们享受到了真正的尊贵生活,与国际接了轨。

  这种对别墅冷热水冲洗般的讨论不知什么时候才能结束。总之,探讨中国别墅的起源有这样两大好处:其一,富人看了不用对自己拥有的别墅沾沾自喜,因为他们住的可能还称不上是别墅,充其量是个大房子;其二,穷人看了会觉得别墅不再是遥遥无期的“天鹅肉”。

  起源一:妾

  在《大狗—富人的物种起源》这本书中有这样一段介绍:长嘴沼泽莺是羽毛灰褐色的鸟儿,常见于北美洲许多地区的浓密芦苇丛中。春天来时,雄莺会先划定自己的地盘,它在芦苇茎中筑起几个未完成的巢来吸引雌莺,如果雌莺接受它为伴侣,就挑其中一个巢。安居不久,雄莺的心又开始浮动了,它将飞去别处筑巢,以此来吸引另外一只雌莺。

  一只雄莺只要足够富有,地盘大、别墅多,就可以弥补雌鸟在一夫多妻制下蒙受的精神损失。其实,这种现象在人间也同样普遍,我们经常能看到为了博MM一笑,不惜血本地建设别墅的历史。

  代表作:

  曹锟宅邸

  曹锟,天津大沽人,1923年因贿选当上了大总统。他在天津购置了大量房地产,并修建了四处豪华别墅。其一是河北区五马路“曹家花园”,为一所豪华的远郊别墅。其二在英租界盛茂道(今和平区河北路34中学),前院有一座主楼,后院有三座并列的二层小楼。其三在英租界大克拉道(今和平区洛阳道大帅府酒楼),为西式二层砖瓦楼房,是其妾“九岁红”的寓所。其四在意租界二马路,为前后两幢西式二层砖木结构楼房。

  曹锟这个中国政坛上著名的“闪客”,没干什么正经事就拜拜了,从他的经历来看,他是个典型的腐败分子,有这么多别墅,还有小老婆,失败是必然的。

  丁香花园

  坐落在上海华山路849号的丁香花园,原是晚清北洋大臣李鸿章的私家花园。

  从19世纪60年代后期起,作为洋务派首领的李鸿章,在上海开办近代化的军事工业、纺织工业和航运业,如江南制造局、机器织布局、轮船招商局等,他经常住在上海,晚年娶了年轻的丁香为第九房姨太太。据说丁香的父亲是个武官,在与太平军作战时殒命。因为丁香不甘心做小老婆,在天津与合肥时,便与李家门人及李的正室不和,李鸿章也知道自己年老,便委托盛宣怀在上海为她置办了一笔不动产。盛氏心领神会,便在海格路(今华山路)购置土地2.67公顷,建造了一座新颖的别墅和西式大花园,园内种植了许多丁香,甚是高雅。

  李鸿章在教育子孙方面非常有一套,教子孙如何在职场立于不败之地,教子孙如何节俭,没成想,为了美人他却被世人抓住了一条小辫子,好在无意间促进了别墅事业的发展!

  总结:因为是给爱妾献礼,所以出手一定要大方,聘请设计师专门设计是肯定的,由于妾们天生不是什么省油的灯,所以对自己的窝肯定会指手划脚,其好处就是使这样的住宅吸收了当时的流行色、流行服饰的元素,当然隐约也看到了崇洋媚外的影子,女人的钱好赚呀!

  起源二:吃

  研究生物与环境关系的这门科学叫做生态学(Ecology),这个字源于希腊文,原义为“房子”。谈到有钱人的生态,第一个话题就是他们住的房子大。有钱人和大房子是同时起步的,最初的有钱人需要大房子,是为了一个想当然的理由:储存粮食。房子大表示余粮多,房子是家境富裕的标志。

  代表作:汉代某富豪家

  西汉中期,被免官而居家的杨军“起宅室,以财自娱。”东汉时宦官徐璜等人因助桓帝诛灭梁冀有功,同日封侯,“皆竞起宅第,楼观壮丽,穷极伎巧。”

  举个例子:东汉某贵族家庭在自己的宅第里宴请客人,这是他们有钱人经常做的事情。但是当我们看到这样一份清单时,我们就可以想像这个宅第有多么豪华。

  厨者达42人,包括拎水者1人,做烤肉者4人,切肉者4人,取肉者1人,宰杀者9人,剖鱼者1人,洗涤食物者2人,劈柴烧火者2人,放置食物及食具者9人,烹制食物者2人,其他7人。

  中国的厨房以及厨事活动确实成就了中国古老的别墅生活。虽然很奢侈,但有一点可以借鉴,这样做出来的食物不仅美味,而且是比较干净的,不用担心发生客人集体腹泻的事情,更不用担心会被每周质量报告曝光。

  总结:“卖房不卖厨”是中国传统文化之一,民以食为天嘛!其实我们和小麻雀是一样的,有点余粮肯定是要藏在自己的窝里的,怎么比家里粮食多呀,就是比房子大、房间多!

  起源三:怯

  人类和其他动物一样,按特定的要求选择栖息地,例如有水、有大树、有开阔的空间景观。这些生物性的栖息地信号源于远古人类开始进化时的稀树草原环境。我们喜欢住在傍水的地方,是因为远古人类就靠近取水点生活。就算不能临水而居,我们仍喜欢光洁的平面,因为这能使我们回忆起水面的浮光。我们见了多枝的大树会觉得舒服,是因为我们的类人猿祖先晚上都停栖在这种树上躲避掠食者。人类对居住安全的不断要求,在如今的别墅中被体现得淋漓尽致。

  代表作:桃花岛

  桃花岛是金庸先生小说中所描绘的东海小岛。岛上景色多样,门类齐全,是一个集海、山、石、礁、岩、洞、庙、庵、花、林、鸟于一身的“好地盘”。

  桃花岛拥有舟山群岛第一高峰—安期峰;舟山第一深港—桃花港;东南沿海第一大石—大佛岩等天然屏蔽。

  桃花寨—位于桃花峪中心位置,占地面积约2平方公里,这就是黄药师和黄蓉居住的地方,当然寨主就是黄药师,黄岛主在武功方面不是天下第一,却是个极有天赋的建筑师,他精通五行、数术等知识,把桃花寨建设得风景旖旎,安全措施甚是一流,让今天的007也无能为力。

  因为有钱人严重的“小心眼”,所以他们不得不找个好地方把自己软禁起来,黄岛主就是这样,有武功不教给人家,有解药不给人家用,统统藏起来,也不怕营养过量。还好,因为害怕,他为自己盖了一座举世闻名的别墅,也算对江湖有个交待。

  总结:别墅与普通房子一个区别应该是:安全。别墅应该有好多出口,正门是家丁们以及客人们进出的地方,要是遇上皇上抽疯要把某某满门抄斩,多出口的设计就可以保住一个后人,让他长大后成为武功高强的报仇者。而且,中国传统的别墅中,男主人、女主人、妾们都是各住各的屋,各走各的门,既能保持恰当的距离,又利于相互吸引。现在的别墅才开始这种设计,还号称是“人性化设计”。

  在对中国别墅起源做出三种推测之后,我们清晰地看到了这样一条线索:别墅就是中国人爱炫耀惹的祸,中国人从来就不是“谦虚”的种,我们比谁都爱炫耀,只不过炫耀的方式很可爱—悄悄地,如果被别人一眼看出,那就是没钱、没文化的表现。

  我们把上述起源大胆地组合一下:一个男人有钱了,性幻想迫使他瞧上了城中某美女,猴身材猪肚子的样子是不可能吸引到美女的,于是就圈地盖房子,把这范围内的花花草草以及美女全部收藏起来。有了美女和房子,还要没事找事,不是再找一房妾,就是在家盖戏园子,搞乐队。总之,大部分有名的别墅主人都是当时的时尚人物,比如李鸿章就是个爱玩的优皮,爱泡吧、爱泡妞;黄药师就是典型的SoHo一族,在家里瞎折腾。

  从中国别墅发展的历史来看,我们追究起源还有另外一个更重要的目的,就是对古人建造别墅的高超工艺致敬。

  一直以来,我们忘记了中国传统别墅,一味地认为别墅就是欧美的好,其实我们应该多多借鉴中国古代对别墅外的立面、户型、景观、私密性、安全系统的设计思路。别墅不是随便说说而已,它有严格的标准。那么我们就来考察一下,如今市面那些可以被称作真正现代化的别墅?

  是house还是villa?

  别墅—乡间的、不经常去的家

  且不说"大狗"们应该住在哪里?不过请你放心,"大狗"这种领地动物绝对会为自己找到又豪华又巨大的“柱子”,在人间,这个柱子惟有用别墅来形容最为贴切。

  但“别墅”一词在国人的头脑中有太多的歧义,太多的联想和太多的浪漫情怀,以至于说到别墅时,我们并不清楚大家到底是在说什么。是住宅?生活方式?还是秘密幽会的场所?

  “别墅”一词到底源于何处,几乎无从考证。一说是“别馆”和“乡墅”两个词的合并,其中“别馆”指的是在本宅之外营建的乡间庄园。至于“乡墅”的说法,也许源于曹植《泰山梁甫行》中的两句诗:“悠哉边海民,寄身于草墅。”

  另一说“别墅”是舶来品,由西文中的“Villa”一词翻译而来。“Villa”一词源于拉丁文,在古罗马时代指的是庄园式的住宅。而今天,它在辞典中的解释主要为:

  1、Theoftenlarge,luxuriouscountry houseofawell-to-doperson(有钱人建造的、通常华丽而巨大的乡村住宅);

  2、Acountryestatewithasubstantialhouse(具有大房屋的乡村地产)。

  所以,“别墅”无论在中文里还是在西文里,都指的是乡间宅第,这一点应该是无可争辩的。再者,“别”显然是指第二住宅,而非唯一的居所,否则就应该称作“正墅”了。

  为Villa平反

  不管国人怎样理解,在欧美国家里,如果某人提到Villa,没有人会认为那指的是城市里中的一处联体楼房里的一栋,或是一处虽建于乡间但却排列密集的一群独幢小楼。前者被称为“Condominium”,简称为“Condo”,意思是分户出售的联体公寓。而后者在概念上更接近西方的“Singlehouse”,即联成片的独立住宅,每幢房子之间的距离绝不会超过50米。而且,更没有人会把“Country”(乡村)这个美好的概念,混同于“Suburb”(市郊)这个越来越含有贬义的社会学词汇。所以,别墅就其概念而言,范围实在非常狭窄,以我多年的观察,大体可以概括为:

  第二居所,位于真正的乡间,独立建筑,占地面积大,单独设计(非批量设计),用于休闲或秘密事务,以及很可能带有历史文化内涵。

  住错了,你会被怀疑是"大狗"的拐弯亲戚

  如果依照这个标准,在今天的中国,如下的房子肯定不能被称为别墅:

  1、无论建于城市还是郊区的联体多层住宅;

  2、无论建于城市还是郊区的排列密集,且被围墙环绕的独栋住宅群;

  3、艺术家或其他另类人群建于乡间的唯一住宅;

  4、由房地产开发商在乡间批量设计建造的独栋小楼;

  5、发了财的农民在自己村里建造的第二、第三乃至第N栋房子;

  6、城里人在乡下建造的,部分自用部分出租的商业宅馆;

  7、虽在乡间建造、也属第二住宅、但构造简陋、造价低廉的房子。

  至于今天我们可以称之为“别墅”的房子,大概有如下类型:

  1、富人建于乡村的第二住宅(必须是自建);

  2、发了财的艺术家或其他另类人群建于乡间的第二住宅;

  3、政府高官通过腐败获得的乡间独立住宅(毫无疑问是第二住宅);

  4、政府官员按规定可以享受的位于名胜风景区的专用住宅;

  5、被权势人物占为己有的位于乡间的历史文物院落;

  6、位于乡间的虽由房地产开发商建造,但极端概念化、风格化的房子(全国大概不超过两处)。

  开发商最会“逗你玩”

  由此看来,中国大量的“别墅”都是虚假别墅,都是经过房地产开发商炼金术点“楼”成“墅”的。他们在误导大众方面可说是功至厥伟。一方面,他们设法诱骗大众的廉价想像力,让大众感到别墅似乎离自己的生活很近(房地产开发商深谙国人渴望不劳而获的本性,住别墅不比涨工资更近,但肯定比中福彩大奖更近);另一方面,他们又标榜别墅在社会等级中的重要标识作用,鼓励那些根本够不着别墅生活的人们加倍努力,即使被活活累死也巴望有朝一日能住进一幢“别墅”。

  鉴于住进真正“别墅”的难度太大,于是“好心”的房地产开发商们只好采取偷换概念的办法,以便让住进假别墅的人相信自己住进了真别墅,而让卖假别墅的人也坚信自己卖的是真别墅。这一两全其美的误导,应该算是无伤大雅吧?

  但麻烦偏偏就出在这里:“大狗”们没法互相较劲

  住在假别墅区里的人们虽然与外面的人相比满足了等级虚荣心,但按《大狗》作者康尼夫的说法,通常他们更想与之较劲的人是住在自己周围的邻居,而不是比他们等级低的穷人。但区内的房子大同小异,除了装修有那么一点较劲的空间外,想在房子上较劲根本使不上力气(不过有些开发商显然考虑到了这种需求,所以让别墅区里的房子大小不一。尽管如此,差距也不会超过三倍,否则居民之间过大的差异会导致冲突)。

  大狗们没法回家更换内裤

  如果站在自家的“别墅”里换内裤还要顾及邻居的偷窥,或者开办举止比较过头的派对还要提防邻居报警,那么住在“别墅”里的感觉就要大打折扣,因为这类担忧与“住别墅”的美好感觉对不上号。

  如果别墅里住的女主人是第二乃至第三配偶,避开他人的闲言碎语就显得尤为重要,但密集的房屋排列常常使得流言蜚语不胫而走(在京郊名声最大的别墅区之一中的房屋的间距竟然只有三米远,也就是说,你的邻居如果愿意,不用望远镜也可以看见你今天是否刮了胡子)。

  所以在我看来,如果那些房子不叫别墅似乎对住房者更有利,因为你不会有那么强的“别墅感”,自然也不会为上述的种种状况而困扰。

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