土地登记的基本单元

2008-04-01 15:57　来源：　打印 | 收藏 |

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土地登记的基本单元

　　土地登记以宗地为基本单元。所谓宗地，是指被权属界址线所封闭包围的地块，通俗地讲，一宗地就是一个或几个权利人所拥有和使用的、周边权属界线清楚的一个地块。

　　土地登记以宗地为基本单元，就是实行一宗地一卡（土地登记卡）一证（土地证）制度，拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记。

　　如果一个地块内有几个土地使用单位或个人，在实地上难以划清其各自的权属范围和界线，也可划分为一宗地，称为共用宗地，共用宗地可一卡多证。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当分别申请登记。

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