辽宁限额控制房地产开发用地

　　开发商在沈阳、大连“拿”地单宗最多20公顷。日前，辽宁省国土资源厅加大对省内闲置土地处置力度，对经营性房地产开发用地单宗出让面积进行限额控制。

　　据悉，此次专项清理处置的具体措施包括查清省内各地闲置土地的位置、面积等情况，并建立闲置土地宗地档案。除此之外，辽宁在建设用地的出让环节上“把关”更为严格。

　　辽宁省国土资源厅要求，今后，辽宁要合理控制建设用地使用权的宗地规模，凡经营性房地产开发用地，单宗出让面积应按以下限额控制：沈阳市、大连市为20公顷，其他设区市15公顷；县（市）城镇为10公顷。工业用地应严格执行国家和省发布的工业项目建设用地控制指标。

　　同时，今后开发商“拿”到土地后如何开发利用，将被国土资源部门动态监测。以房产开发企业为例，在“拿”到土地后，如果在合同规定期限内不开工建设，就会被动态监测系统“注意”到，并将受到相应的惩罚。辽宁省国土资源厅有关负责人还特别指出，“在土地出让文件中，必须明确成交后签订出让合同。未按出让合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地使用证书，也不得按土地价款缴纳比例分期发放土地使用证书。”

　　据悉，目前辽宁省国土资源厅已经列出了闲置土地清查结果时间表，辽宁省内各市国土资源部门将在今年6月15日前，将本行政区域内闲置土地清理处置情况上报省国土资源厅。