一、房屋建筑本体、公共部分的维护、管理。
二、公共配套设施、设备的维护、运行管理。
三、红线范围内公共场地、道路、房屋建筑公共部分办公室内、机关食堂的清洁卫生、定期消杀、装修及生活垃圾收集清运。
四、红线范围内公共绿化、水园林小品的养护和管理,部分室内、室内公共场所的绿化管理及花卉的更换摆放。
五、中央空调系统维护和管理(含水质处理)。
六、机电设备管理。
七、24小时保安卫护及公共秩序管理。
八、智能化系统的运行和维护。
九、交通、车辆行驶和停泊管理。
十、会务管理。
十一、物业档案资料管理。
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