各房地产估价机构：

　　目前，房地产估价机构出具的估价报告存在格式内容不规范、估价方法选用不全或不当、滥用估价假设、估价测算过程缺项漏项、选用的数据参数依据不充分等问题。为进一步加强对房地产估价机构估价质量的监督、管理，确保估价结果客观、真实、准确反映估价对象的合理价值，根据《房地产估价规范》和估价有关技术标准，并结合我市估价行业的实际情况，经研究，制定并启用《天津市房地产估价报告评审标准》（试行）（以下简称《评审标准》），现将有关事项通知如下：

　　一、《评审标准》是作为房地产估价机构估价质量综合评价的依据。

　　二、市房地产估价师协会将随机抽查各估价机构出具的估价报告，组织估价专家委员会成员依据《房地产估价报告评审标准》对估价报告质量进行综合评价。

　　三、每次对估价报告质量进行综合评价，做出合格与不合格的评价，房地产估价师协会于每季度末在行业内通报评价结果。

　　四、房地产估价师协会将建立房地产估价网上管理系统，实行估价报告网上打印、备案管理。在该系统正式运行前，各房地产估价机构应当在次月5日前报送上月估价业务统计报表时，以电子版形式将上月出具的估价报告（包括估价结果报告和技术报告）一并备案。

　　五、本《评审标准》自发布之日起施行。

二〇〇八年十二月十七日