飞起来的摩天楼

节约土地盖房子

哈韦尔的作品

　　近日，OMA 在新加坡承接的一个悬空建筑，为这个难题指出了某种可能性。

　　“摩天大楼拔地而起，创造力轰然倒地。”厌恶平庸的荷兰建筑师雷姆·库哈斯终于用惊世骇俗的CCTV新楼向世人宣告： 高层建筑虽然是经济、技术、文化发展的必然结果，却至少可以不那么千篇一律，也许还有可能成为解决建筑土地越来越少的有效方案。

　　近日，由库哈斯主持的大都会建筑设计事务所（ 简称OMA） 获得了新加坡最大的私营开发公司—远东机构的授权，由库哈斯的合伙人—德国建筑师奥雷·舍人担纲设计一个地处新加坡闹市的项目，这是一幢高153 米、36层的“悬浮”式公寓，占地面积非常有限，仅6100 平方米，位于寸土寸金的史各士路（Scotts Road） 与经禧路（Cairnhill Road） 交界处，紧邻著名的购物街乌节路。

　　虽然占地只有6100 平方米，但建筑面积却高达2 万平方米，拥有68 套可俯瞰市区全景的公寓。这是因为该楼由四座独立的塔楼组成，塔楼以“十”字形的钢质中央梁柱为轴，相互垂直悬垂于轴上。塔楼高低错落，其高度根据所面向的景观天际线调整，以获得最佳视野。塔楼如游乐场里“自由落体”的座椅一般，被提升到半空，由此解放的地面空间将被设计成公共休闲的热带园林景观。

　　奥雷·舍人表示：“这是一个令人兴奋的机遇，我们缔造了一栋建筑、结构系统与都市景观完美结合的摩天大楼。”远东机构首席运营官Chia Boon Kuah 也盛赞该建筑结合城市主义的考虑为其创造了附加值：“OMA 的国际经验为我们带来了关于城市生活的新景象和都市风味，这个杰出的设计反映出新加坡的活力。”

　　记者日前从OMA 驻北京办事处获悉，之所以把建筑底部抬升，设计“悬空”，是受当地条件所限。新加坡中心城区不仅地价昂贵，而且规定建筑开发商必须提供与所开发土地相应比例的面积作为公共用地。

　　但是在“悬空”状态下，四座塔楼如何保持平衡？ 首先，每座塔楼底部都有从核心轴“十”字立面延伸出去的钢质托盘作支撑； 其次，每层楼面都有空浮钢桁架支，因而该楼板比一般建筑厚，但比起230 多米高、在大约180多米的高空向外横挑70 米的CCTV 新楼结构，该楼由于进深距离相对短，技术难度不一定高于前者。

　　无论是主动还是被动，这栋楼的设计为当下世界“造城”运动蔓延、可利用土地越来越少的局面提供了一个解决办法。在近150 年里，全球人口增长了12 倍。在未来几十年里，全球人口将从60 亿增到120 亿。地球的空间越来越小，城市要在平面上无限扩张、无限占用土地显然已不再可能。对此，国际建筑创新协会主席、“西班牙- 北美洲文化协会”会长哈韦尔·皮奥斯打比方说：“就像你小时候买的一条裤子，你不停地长高，而裤子只有那么长。总有一天，就算你把裤脚管翻下来，也是捉襟见肘。今天的城市面临的就是同一个问题： 没有多余的的土地和能量让人们消耗，人类需要开创一种与今天的城市完全不同的城市形态。”他自己曾设计过一幢理论上最高可达1228 米的生态摩天楼。

　　清华大学建筑学院院长助理周榕在去年曾前往寸土寸金的荷兰考察当地建筑。据他介绍，在高空中解决城市密度问题是当地建筑中常用的手段，有“飞一样建筑师”之称的荷兰著名设计团队MVRDV 的成名作就是一个采用“悬挑”技术的建筑，他们在南京第壹区的项目中也有一个“悬宫”式的五星级酒店。这类建筑由于技术难度比较大，造价相对高，但因为当代许多国家对用地有严格的规定，一些业主只拥有空间的权利而没有土地的权利，在诸如地铁上方的空间里，这样的建筑已越来越多见。

　　外滩画报