为加强房地产估价行业研究，规范房地产估价机构和房地产估价师专业服务行为，引导房地产估价行业健康发展，中国房地产估价师与房地产经纪人学会现向社会公开选择房地产估价课题承担单位。

　　一、课题名称（数字为拟资助经费，人民币万元）

　　1.“估价委托书”和“估价委托合同”示范文本（1.0）

　　2.“估价所需资料清单”写作要求和示范文本（0.5）（注：指要求委托人提供的资料清单）

　　3.“委托人承诺函”示范文本（0.5）（注：委托人对所提供资料的真实性、合法性和完整性的书面承诺）

　　4.估价报告封面和目录要求和示范文本（0.5）（注：估价报告名称、估价项目名称、估价报告编号、封面要素和目录要素的要求和示范文本）

　　5.“致委托人函”写作和估价结果表述要求和示范文本（1.0）

　　6.“注册房地产估价师声明”写作要求和示范文本（0.5）

　　7.“估价的假设和限制条件”写作要求和示范文本（1.0）

　　8.“估价报告使用限制条件”写作要求和示范文本（0.5）

　　9.估价报告签名盖章要求（0.5）

　　10.估价对象界定和描述要求和示范文本（1.0）

　　11.“估价对象实地查看记录（含照片）”要求和示范文本（1.0）

　　12.不同估价目的表述及价值定义要求（1.5）

　　13.“估价对象市场背景分析”要求（1.0）

　　14.“估价对象最高最佳使用分析”要求（1.0）

　　15.抵押估价中“估价对象变现能力分析及风险提示”要求（1.0）

　　16.居住、商业、办公、工业等不同类型房地产的区位因素及其分析要求（1.0）

　　17.估价报告附件要求和示范文本（0.5）

　　18.估价存档资料要求（0.5）

　　19.成套住宅抵押贷款表格式估价报告统一格式（1.0）

　　20.房地产估价师的职业道德（1.0）

　　21.房地产估价的积极作用（0.5）

　　二、时间要求

　　1.请有意承担房地产估价课题单位或个人于2007年12月15日之前提交申请。

　　2.我会收到申请之后组织有关专家进行评审，于2007年12月20日通知申请者是否接受申请。

　　3.2008年2月29日之前提交课题成果。

　　三、对成果要求

　　1.收集国内现行典型的同类文本（包括现行房地产估价和其他估价专业的同类文本）以及国外房地产估价的同类文本。

　　2.同类文本的优缺点进行分析。

　　3.提出示范文本和写作要求，并加以说明。

　　4.电子版一份，打印稿三份。

　　四、其他说明

　　1.对于课题承担者为房地产估价师的，提交课题成果后，按照有关规定计算一定学时的全国必修学时。

　　2.联系人：王永慧

　　联系电话：（010）88083151-118

　　E－mail：wangyonghui3096@sina.com

　　附件：课题申请书

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会
　　二○○七年十二月三日