正保教育|选课中心|网校名师|建筑题库|课程试听|直播课堂|免费资料|建筑书店|实务讲堂|网校介绍|帮助|客服|首页
建设工程教育网——网上辅导

[监理]资金时间价值的计算

2007-12-23 16:53  【 】【打印】【我要纠错

  学员咨询:某建设项目计算期20年,各年净现金流量如下表所示。折现率为10%,则该项目的FNPV为( )。

年 份 1 2 3 4 5 6
净现金流量(万元) -180 -250 150 84 112 150

  A.493.12  B.485.13  C.485.72  D.498.18

  -250/1.1+-250/1.1^2+150/1.1^3+84/1.1^4+112/1.1^5+150*(1.1^14-1)*(0.1*1.1^14)*1.1^-5=555.49?谢谢!

  教师解答:您的计算式子:-250/1.1+-250/1.12+150/1.13+84/1.14+112/1.15+150*(1.114-1)*(0.1*1.114)*1.1-5=555.49

  正确计算式子:-180/1.1-250/1.12+150/1.13+84/1.14+112/1.15+150(1.114-1)/(0.1×1.114)/1.16=493.12

  您计算式子错误的原因:

  1.第一年净现金流量是-180万元,并不是-250万元。

  2.年金现值系数的计算错误,正确的应该是150(1.114-1)÷(0.1×1.114),您的计算是×(0.1×1.114),参见教材P73公式4-16。

  3.第6年的净现金流量为0,表格中没有体现,在做题是不可以忽略第6年,将7~20的等额资金是折现到第6年,再折算到第0年。所以计算式子最后应是150(1.114-1)/(0.1×1.114)/1.16

  您对这个知识点的计算原理已经掌握,只是需要在做题的过程中注意细节,提早祝您在08年的考试中取得优异成绩!

建设工程教育网原创·严禁转载

延伸阅读: 监理 资金时间价值 
收藏分享:
| 更多
精品推荐