早就听说北京平谷区确定了四个建设社会主义新农村的新民居试点村，由当地政府和建设部门统一规划和设计，还使用太阳能供暖，当地农民由此过上了比城里人还富裕文明的生活。2006年3月中旬，在新民居第一个采暖季结束后，记者对其中的将军关新村进行了实地采访。

　　将军关新村位于平谷区金海湖镇，距平谷新城32公里。从平谷新城坐上9路车颠簸了近一个小时后，远远地我们就见到了这片位于山谷开阔地的别墅区。这里确实漂亮，一水儿的两层小楼，小楼黑色的屋顶为传统的中式建筑起脊挂瓦结构，中间嵌着几大块灰黑色的太阳能板。整个太阳能系统与屋顶合为一体，丝毫不影响建筑的美观。青黛色的墙面上青色的墙砖块块整齐，而每幢小楼前整齐的一米多高的白色栏杆更是标准的城市别墅设计风格，在两侧大山环抱中，这样漂亮的一片别墅群，简直就是每个都市人的梦想。

　　2005年9月底，将军关新村村民住上了这个全国第一个太阳能试点新民居。据村民介绍，这些新民居小楼是节能型建筑，墙体为框架结构，中间是陶粒砖，抹平以后装上约8厘米的保温泡沫板，外层再铺上防火板，最后再刷上青灰色墙砖砌成图案的涂料。我们试着敲了敲墙，果然感觉像是敲在中空板上。别看墙体用了那么多板材，框架结构却极其坚固，据说是直接起在地基的大石块上，抗震性能极好。新民居节能已经过国家级检测验收达到国家标准。整个新村还采用智能化小型生活污水处理系统，经高效集成式生物处理后的污水达到国家一级排放标准。另外，新村全部实现了宽带入户，还建设了垃圾焚烧炉和化粪池等，厕所实现了全部水冲的大变革，全村居住环境得到了进一步优化。

　　将军关新村太阳能新民居最突出的特点是大规模采用了主被动式太阳能供暖技术，工作原理是将光能转变为热能。该系统由太阳/电辅助热水系统、薪柴（煤）保障系统及低温热水地板辐射采暖系统构成，综合系统保证建筑室内温度。在村民王铁军家我们看到，太阳能供暖的主要结构为房上放太阳能主板，地下放一个高约1.5米，直径约80厘米的不锈钢储能罐，中间由遍布墙体、房上、地下的散热管联通。白天，太阳加热墙面和屋顶，通过遍布在墙体和地板的管道循环水进行储热。晚上，储备的热量通过地板、墙体散发到整个空气中，对整个房间进行散热。天气不好时，系统还可自动或手动启动辅助电加热，向建筑提供生活热水。而连续阴天、有特殊需求的情况下或供暖热负荷高值期，薪柴（煤）保障系统还可以保障建筑供暖。

　　据了解，新村是由中国建筑设计研究院和城镇规划设计院全面规划设计，总占地面积195亩，建筑面积36155平方米，公用建筑面积2560平方米，户均占地0.34亩。建筑密度17%，绿化率46%，预计入住户数210户。建筑类型全部为二层别墅。目前建成的将军关新村一期占地95亩，共有44栋86户两层别墅式建筑，7种户型。

　　能住在这么温暖舒适的别墅里，按理感觉肯定很好，可是，当记者步入新村居民王铁军家中询问这一冬住得舒不舒心时，他却说是“身暖心不暖啊”！他告诉记者，他们先搬来的这86户属于长城拆迁户和泥石流危险户，他家就属于后者。当初村里说，要他们全部搬到新村来，不搬的如果发生泥石流村里不负责，所以大家都搬了。可没想到这别墅虽漂亮却那么贵！他家的房面积为164平方米，房价1080元/m2，总房价近18万元，原来的10多间房拆后折了7万多元，其余房款为8年贷款，加上利息每月要还1500多元。他们家原先主要收入靠种地，每人也就6分地，现在大部分由村里收了去年统一种上了樱桃，但这一两年恐怕还挂不了果。现在全家的收入都靠搞农家乐旅游，从去年9月底经营以来，平均下来每月毛收入也就1000元左右，还得向村里其他亲戚借一半才能还得上贷款。据王铁军介绍，这种情况并不只他一家，目前新村86户中有60多户以经营农家乐为生，这几个月下来除几户接待上级和参观团的生意不错外，大部分新村居民经营情况与他家差不多，大家归还贷款都感吃力。

　　而作为吸引城里人来此旅游的旅游景点，新村目前仅有明代石长城遗址一处，村里筹资修建的人工湖以及植树绿化工程正在实施，而淘金行道观赏工程则尚未动工，旅游配套设施建设的效益在今后几年才能体现出来。因此，目前农家乐的生意还不能尽如人意。

　　王铁军告诉我们，今年冬天，他们屋里的温度一直都能保持在18℃左右，这可是过去烧土坑时不能想像的。不过，在寒冷的冬季，也就是太阳能供热系统设计的供暖热负荷高值期，只靠太阳能无法达到供暖要求，还必须烧煤和薪柴来保障。而为了经营农家乐，达到室温在18℃左右，他家的煤和电没少用了。一冬烧下来，钱花得不少：电费每月要100多元，一冬烧了两吨煤也花了1500多元，这一冬天下来除了贷款倒欠了一堆债，心里急啊！他说，现在开春了，等到四月份桃花节到了，客人多起来可能收入能增加点还好，如果还不成就得琢磨着到什么地方打点工去了。

　　问到他认为政府试点的这幢新村小别墅到底好不好，王铁军沉默了。他说现在不知道好还是不好。如果以后旅游好了，收入增加了，住这样的房子当然好；可是如果收入一直上不去，又找不到别的事增加点收入的话，不但贷款还不了，甚至8年以后把贷款还上了还得再还亲戚的钱，那还好什么呀？！而且他说，不但他是这么想的，新村里大多数人和老村里没搬出来的人也是这么想的。因为欠了债，老村里他两个弟弟和父母对他住上别墅都不羡慕，老村虽然住的是老房子，可是开销少，也没听说过贷款这个词儿，现在他有时反而怀念在老村的日子。

　　据了解，为建设社会主义新农村，2004年年初，由北京市平谷区政府作出决定，对将军关、玻璃台、挂甲峪和南宅村四村的农民住房进行统一规划、设计和改造，使之具备“自己居住、服务旅游”的双重职能。平谷区的设想是，未来平谷的旅游业将以建设新农村、新民居为切入点，对现有村落和农民住房进行统一规划、设计和改造，将其建成基础设施完善、具备现代生活条件、功能较为齐全、以旅游接待为主的服务型农村，通过示范带动作用探索农村民居的改造模式。这样的设想出发点是好的，初衷更是为了农民的切身利益考虑。而合理地利用新能源和建造节能性建筑，建造资源节约型和环境友好型社会，更是我们应该提倡和大力发扬的。但通过实地采访后我们发现，已经住进将军关新村新民居的一部分农民，存在着新的困难和忧虑，这不能不使人感到遗撼，也确实值得人们深思。

　　建设新农村，归根到底是为了改善农民的生活，为了全面建设小康社会，促进我国社会更加和谐。要建设一个文明富足的新农村，更重要的是如何解决农村社会经济问题，如何确实地增加农民的收入，让农民真正地富起来。为此，因地制宜，量力而行，实事求是地解决问题，是我们应该永远遵循的准则。看来在这方面，将军关新村还有很长的路要走。

　　作者：王丽华