渝建发[1998]195号

　　一九九八年七月十六日

万州、黔江开发区建委，各区县（市）建委，市级有关部门：

　　为加强建设工程交易管理，促进建设工程发包承包活动有序开展，保证重庆市建设工程交易所交易活动正常进行，市建设委员会制定了《重庆市建设工程交易所交易管理暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。

　　第一条　为了加强建设工程交易管理，规范建设市场主体行为，保障建设活动当事人的合法权益，强化统一集中管理，优化服务，提高办事效率和质量，使建设工程发包承包活动有序开展，根据我市建设市场发展需要，特成立重庆市建设工程交易所（以下简称交易所），并根据国家、市的有关法律法规，制定本规定。

　　第二条　重庆市建设委员会是重庆市建设工程交易所的行政主管部门，对交易所实施领导和监督管理。交易所主要业务范围是：

　　（一）信息搜集传导发布中心。在交易所内统一发布建设工程前期准备、建设计划、立项报建、招标投标、会员资料、建材价格和建设工程法规等信息。

　　（二）交易活动场所。提供建设工程发包承包交易场所，集中进行工程项目交易。

　　（三）“一站式”办公，“一条龙”服务。公开办理开工许可的所有建筑管理手续，公开办事制度，“一条龙”的服务，“一票制”统一的收费，为市场主体各方提供快速便利的服务，形成闭合的管理体系。

　　（四）中介咨询服务和教育培训。为市场主体提供建设工程的有关技术经济、法律法规、查询企业资质、业绩以及教育培训等中介服务。

　　有关管理部门按其各自的职责分工，在交易所内负责对建设工程交易过程实施监督和管理。

　　第三条　凡市管和主城近郊八区（渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、渝北区、巴南区、大渡口区）行政区域内的固定资产投资在50万元以上的或建筑面积在1000平方米以上的建设工程的承发包，均应按有关法律、法规和规章的规定，进入交易所实行公开交易，公平竞争，择优选择承包单位。任何部门和个人不得以任何形式干予工程发包活动，以保证交易所内交易行为的规范。

　　凡未按规定进入交易所办理的工程项目，一律视为违法违规工程，按有关规定予以处罚；同时，有关部门不予办理工程发包与承包和施工许可证等手续。

　　第四条　交易所内实行“建设工程交易协会”会员制管理办法。凡经批准为“重庆市建设工程交易协会”会员的单位，方可进入交易所从事交易活动。

　　第五条　取得会员资格的中介机构（代理会员），必须持《重庆市建设工程交易协会会员证》，方可在交易所内代理非会员建设单位从事交易。

　　第六条　建设工程交易按下列程序进行：

　　（一）工程项目报建。建设工程项目总投资在20万元人民币以上，在可行性报告或其他立项文件被批准后，建设单位按照有关规定填写《建设工程项目报建表》，统一进行报建登记。

　　（二）工程项目招标申请。建设工程项目报建后，并已具备招标发包条件，应按照有关规定在交易所内，向市或区招标投标管理机构提出招标申请，并提交有关建设工程的文件资料。会员建设单位自行办理，非会员建设单位须由代理会员办理。

　　（三）发布报建招标信息。市招标投标管理机构将报建信息归集，并对建设单位发包申请的有关文件资料进行审核后，由交易所统一发布建设工程交易信息。

　　（四）工程项目投标申请。建设工程会员承包单位根据发布的建设工程信息，按资质条件申请参加建设工程投标。

　　（五）组织招标投标，确定中标单位。在招标投标管理机构的监督下，由招标单位按《重庆市建设工程施工招标投标实施细则》的规定，在交易所内组织开标、评标、定标，确定中标单位，并签发经招标投标管理机构审查的中标通知书。

　　（六）合同鉴证或公证。交易双方应当在中标单位收到中标通知书后，按中标价格或交易价格，在规定期限内签订书面建设工程承发包合同，并办理鉴证或公证。

　　（七）办理工程项目开工建设手续。交易双方持“重庆市建设工程建管手续统一收费（审查）通知单”在交易所内开设的“一站式”窗口办理工程项目开工前的质量监督等建筑管理手续，按有关规定集中缴纳费用，领取施工许可证。

　　第七条　交易所工作人员要遵守交易所各项管理制度，自觉接受会员监督，群众监督和社会监督。以权谋私、徇私舞弊的，由建设行政主管部门按有关规定给予处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第八条　本规定由重庆市建设委员会负责解释。

　　第九条　本规定自发布之日起施行。