昨日记者得知，为了能够得到上海市华山路上一写字楼的命名权，某外资企业愿意以高于市场10%-20%的价格将其整栋租下或买下。
戴德梁行写字楼部助理董事黄振宇介绍，作为甲级写字楼，目前华山国际写字楼的租赁价格为1.2美元每平方米每天，这比去年上海甲级写字楼市场的平均租金大约高出25%.“如果外资公司购买或者租赁超过1万平方米的写字楼，就能够得到这座写字楼的命名权。”黄振宇透露，“为了得到命名权，有外资公司愿意出高于市场10%-20%的价格整栋租赁或者购买下来。”
据黄振宇介绍，由于华山国际仅1.9万平方米，如果外资企业整栋购买用于建立中国区总部，在财务方面可能比租赁更适合。“我们现在正和多家企业洽谈，大约年中会有结果”。
大型外资企业购买写字楼命名权并非罕见。同样，近日英国渣打银行斥资3.2亿元购买陆家嘴集团建设的发展大厦7000多平方米，并且命名为“渣打银行大厦”。而有关华山国际的整栋购买价格，开发商称目前尚属保密阶段。
华山国际的开发商为来自台湾的三宝建设开发集团。据其行销企划部总监陈纪豪介绍，三宝建设进入国内市场已经3年，专注于长三角写字楼市场的开发，目前在上海和宁波均有开发项目。
国际金融报·邓旭
