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美然动力面试四物业 进驻后能否垫资服务成热点(图)

2006-2-26 0:0 新京报 【 】【打印】【我要纠错

  新老物业4家公司参与竞聘,进驻后能否垫资服务成热点问题,竞选结果一周后公布

  昨日上午,在百余名小区居民的见证下,美然动力临时物业见面会在该小区内举行

  昨日上午10时,在100多名小区居民的见证下,美然动力街区临时物业见面会在该小区A2社区的空地上举行。杀回马枪的美晟物业朝阳分公司和昆和景乐物业、北宇物业、德明物业三家物业公司一起参加了此次竞聘。竞选结果将在一周后公布。

  百余居民参与旁听

  上午10时,在A2社区的一张乒乓台旁,物业见面会准时举行,100多名小区居民闻讯赶去旁听,重新复出的业委会主任丁龙江和副主任刘江辉作为“主考官”参加了此次见面会。在100多名居民的注视下,四家物业各自介绍了公司情况及进驻后如何解决小区现状的办法。

  物业公司是否可以垫付资金、进驻后是否能正常工作是居民最关心的问题。居民说,经过这么多事情,他们已经不可能一开始就交纳物业费。而且,此次招聘的临时物业是否又会像上次的四方短暂停留后离开,他们都持怀疑态度。甚至有居民现场放话:“有能力解决这些问题,不论是谁,我们都欢迎进来。否则就不要来趟这浑水。”

  四家物业现场竞聘

  第一个发言的是昆和景乐物业,他们表示有足够资金保障小区的正常运转;北宇放出了“什么困难都能协调好”的决心;德明的演讲是最为详细的,差不多进行了半个小时,物业经理在演讲中表示,他们甚至可以免费服务一个月,让业主们在这一个月的服务中做出自己的选择。该经理还透露,他们通过三间房乡政府和朝阳区政府出面,正在跟美晟开发商进行关于锅炉房和地下车库使用权的谈判。

  跟其他物业公司相比,美晟物业孙经理的发言显得非常简短和低调,只是强调他们会用实际行动来赢回居民的心。

  关于美晟是否该进来的争论,一直贯穿着整个见面会。有业主指着美晟说,是他们造成了今天的局面,另一些人则鼓掌欢迎美晟回来,“他们对情况最熟悉,现在这个局面也只有他们才能收拾。

  美晟物业朝阳分公司的孙经理在会后接受记者采访时表示,他们之所以回来重新参加竞聘,是因为对这个小区有感情,而且对于业委会提出的关于锅炉房和地下车库的条件,他们公司也可以满足。孙经理说,过去发生什么并不是太重要,他们会用实际行动重新取得小区居民对自己的认可,争取在下次新物业竞选时获得小区居民的支持。

  应聘物业需缴纳保证金

  业委会主任丁龙江说,业委会将决定哪家物业入选,并在一个星期后公布。丁龙江表示,现在小区情况不容乐观,小区目前高达数米的垃圾无人清理,自来水管道也有两个月未消毒,这些都急需新物业来处理。四家竞聘物业必须在三天内提交关于处理小区现状的计划书,业委会将张榜公布。“我们选择物业不一定是大家心目中认为最好的,但一定是适合现在情况的。”他还说,出于现状考虑,业委会要求所有应聘物业公司缴纳30万元保证金,这笔钱将在过渡期结束后马上退还。

  业委会副主任刘江辉称,由业委会决定临时物业,实在是不得已的办法。按照常理,这个需要召开业主大会,由业主投票决定,但召开业主大会连准备带公示需一个月的时间,小区已经没时间等了。不过正式物业的选举,他们一定会召开业主大会,由小区的居民投票产生。

  四物业现场竞聘演讲(按现场演讲先后排序)

  来源:新京报·龙婧

延伸阅读: 美然动力 物业 垫资 
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