泰政办发[2004]183号

　　第一条  为促进城市绿化事业的发展，改善城市生态质量，美化市容环境，根据国务院《城市绿化条例》、《江苏省城市绿化管理条例》等法律、法规和建设部《城市绿化规划指标的规定》、《江苏省城市规划管理技术规定》，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条  本市城市规划区范围内所有新建、改建、扩建的建设项目（包括市政建设项目）按本办法规定同步配套绿化建设。

　　第三条  建设单位应当严格按照规划行政主管部门批准的规划实施绿化建设。城市新建、扩建、改建工程项目和住宅区开发项目，其基本建设投资中应当包括配套绿化建设的投资。

　　第四条  市、县（市）建设（园林）行政主管部门负责本辖区城市建设项目配套绿地建设的管理。

　　第五条  建设项目绿化用地占总用地面积的比例为：绿地率=建设项目绿化用地面积/建设项目总用地面积×100%.

　　各类新建的居住区绿地率不小于30%.居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或地下建筑的屋顶绿地。

　　工业、商业、金融、仓储、交通枢纽、市政公用设施等单位，绿地率不小于20%.对环境有大气、噪音污染的厂矿单位，绿地率不小于30%.

　　机关团体、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育、科研设计、部队等单位，绿地率不小于35%.

　　属于旧城改建的上述项目，绿地率可以降低五个百分点。

　　居住区内的公共绿地面积指标：

　　（一）组团不小于0.5平方米/人；小区（含组团）不小于1.0平方米/人；居住区（含小区与组团）不小于1.5平方米/人，旧城区改建可酌情降低，但不得低于相应指标的70%.

　　（二）居住小区内每块公共绿地面积应不小于400平方米，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑日照间距范围之外。公共绿地内的绿化面积（含水面）不小于70%.

　　第六条  工程建设项目的附属绿化工程设计方案，按照基本建设程序审批时，必须有建设（园林）行政主管部门或其委托的部门参加审查。建设单位应根据城市规划行政主管部门核发的“建设用地规划许可证”和规划设计方案以及城市绿化管理有关规定，委托具备相应资质的绿化设计单位设计。

　　第七条  因地块条件等特殊情况不能就地配套绿化达标的建设项目，建设单位必须补偿重建绿地所需的费用。

　　第八条  绿化工程的施工应由具备相应资质的绿化施工企业承担。

　　第九条  工程建设项目的附属绿化工程设计方案或者城市公共绿地、住宅区绿地、风景林地和干道绿地的绿化工程设计方案，未经批准或未按批准的设计方案施工的，由建设（园林）行政主管部门责令停止施工，限期整改或采取其它补救措施。

　　第十条  绿化工程应不迟于主体工程建成后的第一个绿化季节完成。建设项目配套绿化工程竣工后，建设单位应自竣工验收合格之日起15日内将配套绿化工程竣工验收有关报告报请建设（园林）行政主管部门备案。绿化工程验收备案合格的，发放“绿化工程验收合格证”；不合格的，由市建设（园林）行政主管部门责令限期改正，重新组织竣工验收。

　　第十一条  住宅区绿地和单位附属绿地的调整充实、养护管理，应接受市、县（市）建设（园林）行政主管部门技术业务指导。

　　第十二条  规划、国土、水利、市容等部门应根据各自职责，严格把关，确保建设项目配套绿地的落实。违反有关规定的，应追究相关部门及责任人的法律责任。

　　第十三条  本办法自二○○五年一月一日起施行。