各区县房地局、各房屋安全鉴定站：

　　为贯彻《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》（京国土房管住字[2001]1005号），保证我市廉租住房租金补贴方式的顺利实施，确保廉租对象家庭租赁房屋的住用安全，现对廉租对象家庭租赁平房时的有关问题通知如下：

　　一、廉租对象家庭与平房房屋出租人（单位）签定《北京市城镇廉租住房租赁合同——租金补贴协议》，并到区廉租住房管理部门备案时，房屋出租人（单位）需同时提供《房屋安全鉴定报告》。其房屋“在正常情况下可安全使用”的，廉租住房管理部门方可备案，否则其住房不得出租。

　　二、申请房屋鉴定的程序：

　　1.房屋出租人（单位）同廉租对象家庭达成房屋出租意向后，持以下材料向房屋所在地的区房屋安全鉴定部门（见附件1）提出申请。

　　（1）廉租对象家庭户口所在地的廉租住房管理部门出具的证明（见附件2）；

　　（2）房屋证明：《房屋所有权证》或《北京市公有住宅租赁合同》或乡以上人民政府出具的房屋所有权证明或房改售房确权证明。

　　2.房屋安全鉴定部门根据《北京市房屋安全鉴定工作管理办法》（京房修字[1993]第91号）的要求，对房屋的安全情况作出鉴定；并自房屋出租人（单位）提出申请后7日内作出《房屋安全鉴定报告》。

　　三、房屋安全鉴定费按市物价局京价（房）字[2001]005号规定的标准对出租廉租家庭房屋的出租人（单位）减半收取，费用标准每栋100元。