穗建筑[2003]476号

各有关单位：

　　今年以来，我市建设工程主要材料价格持续大幅度上涨。12月份材料价格与去年同期相比，立窑水泥上涨45%，预拌商品混凝土上涨15%，中砂上涨40%，对建设工程造价产生了较大影响，这种情况是建设工程承发包双方无法预测的。为减少材料涨价对工程造价的影响，现参照省建设厅《关于调整钢材结算价格指导性意见的通知》（粤建价函[2003]351号）精神，提出如下指导性意见，供建设工程承发包双方在协商调整水泥、预拌商品混凝土价格和工程结算时参考：

　　一、按定额计价办法结算的工程，以《广州地区建设工程材料指导价格》（以下称《指导价格》）为参考基础，双方重新协商确定水泥、预拌商品混凝土价差的调整办法。

　　二、按单价包干的工程，施工单位可以与建设单位协商，以该工程使用水泥、预拌商品混凝土较多的某一季（或某几季平均）的《指导价格》为计算基础，按施工企业中标的水泥、预拌商品混凝土单价对应于投标时《指导价格》的浮动系数，调整水泥、预拌商品混凝土的单价。

　　三、财政性投资项目调整水泥、预拌商品混凝土结算价格，除建设工程承发包双方协商一致外，还必须按规定报有关主管部门审批同意。

广州市建设委员会
二OO三年十二月十九日