与现场竞拍当天的正装打扮不一样，昨天上午，陈鹰身着休闲T恤和藏蓝色西裤出现在媒体见面会上。经过一夜的“准备”，华润置地（北京）股份公司总经理陈鹰的表态并没给媒体太多意外，他一再强调“25.65亿元在公司预算之内”。但是，陈鹰的有意回避还是泄露了华润置地此次高价拿地的真实心思——公司在北京缺地（缺粮票）。
昨天，陈鹰代表华润置地做了三点说明：公司用一年时间研究北京市场，得出结论，在北京城区内6000－9000元／平方米的自住型住宅需求是真实、旺盛的；出手之前，华润置地已对清河项目进行了超过100天的考察分析，结论是“非常看好”；经过对项目的价格预算，25.65亿元在接受范围之内。但是，他始终没有透露华润置地此次拿地的价格底线。
对于外界华润置地的大手笔是因为公司在北京缺地的猜测，陈鹰婉转否认，“目前华润置地在全国共有超过300万平方米的土地储备”。他试图以全国的土地储备回避对北京情况的解释。在一再追问下，陈鹰介绍，华润置地目前在京有四个项目在建设中：位于三元桥附近的凤凰城三期，位于大兴的翡翠城五期，华亭三期和东三环双井桥优士阁附近的写字楼。除双井桥附近的写字楼项目用地是今年5月在北京土地公开交易市场上竞得的外，其他均是华润置地几年前的“存粮”。
而且，华润置地近两年的重心似乎在向二线城市转移，包括成都、武汉、合肥等。公司主要的兴建、计划中项目均在上述城市，包括成都翡翠城、武汉凤凰城和合肥澜溪镇。虽然陈鹰说北京的“余粮”足够吃两年，但是为了巩固甚至进一步扩大北京市场份额，华润置地必须在北京拿地。陈鹰透露，公司已在西城和昌平做了一些土地储备的前期工作，但他没有透露这些土地何时能进入项目开发期。
