上海市建委有关人士透露，今年起，在审批建设项目中，规划部门将实施日照分析预评估，如果新建项目对周边建筑的日照影响超过规定范围，可以不批。
近年来，该市由新旧建筑物之间的高度、间距等因素导致的日照纠纷时有发生，由于原有住宅日照控制涉及的技术问题较复杂，手工模 式无论在精度上还是在操作性上都不能满足需要。有些专家提议，解决日照问题最有效的办法，是在规划的前期对建设项目进行“三维五度”日照分析预评估，如新建项目对周边建筑日照影响超过规定范围，规划部门可以不批。
据专家介绍，“三维五度”除了考虑单个建筑的三维空间外，还在整个建筑群中，从建筑物的高度、密度、角度、宽度（面宽）以及建筑间的长度（间距）这“五度”之间的函数关系考虑，平衡每一幢建筑乃至每一套房子的日照资源，以及对周边建筑物的日照产生的影响。
有关负责人表示，实行日照“三维五度”预评估规划管理制度突出规划引导，能更好地体现城市规划的前瞻性和科学性。
