日前获悉，今年下半年，北京将有86个楼盘集中上市，相当于每2天就有1个楼盘上市，而这个数字在前几年是3天1个楼盘。这些楼盘预计总市值将达到145亿元。
据北京金色空间房地产有限公司董事长程巨斌介绍，这86个楼盘29665套住宅的总面积大约在252万平方米，估计每平方米市场均价将在5700元至5800元之间。如此计算，下半年上市的86个楼盘总市值大约在142.5亿元至145亿元之间。
程巨斌分析认为，造成今年下半年房地产市场集中放量的主要原因有两个：一是去年“8.31大限”期间过关的228个项目，已经完成了一个开发周期；二是经过上一轮的土地整顿，政府开始了新一轮的土地供应。新土地的及时供给，促进了土地开发速度，实现了稳定房价的作用。据统计，北京市住宅的价格去年以来呈现小幅上涨趋势。现在有了足够的土地供应量，今年下半年住宅的价格将会保持稳定状态。
