“曾经有一位客户的贷款申请被拒绝，就是因为他在其他银行有一笔个人房贷，其中有1元的未还款。”一位银行人士举出了刚刚办理过的真实例子。据他分析，个人信用将不啻为“第二身份证，”随着个人信息系统的全国联网和不断完善，以后在异地炒房，完全有可能被提高门槛或拒绝。
“银行采用的措施也将是配套的，中行等银行已经开始对提前还款收取违约金，这也主要是防止同城或异地炒房的一种举措。”
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信用卡透支不还将被拒贷
四川省内各商业银行间近日开通个人信用信息基础数据库。有“不良记录”的客户将被拒之于银行“大门”之外。
据四川省有关银行业人士近日透露，商业银行间的个人信用信息基础数据库联网已于7月1日在四川省内的各银行间正式开通，有不良记录者将被记录在案，银行将拒绝其办理消费贷款等业务。今后，凡个人向银行申请贷款用于按揭购房、买车等，或者申请办理信用卡等时，要先向相关银行以书面授权，允许使用个人信用信息基础数据库。
个人凡到银行办理房贷、车贷或信用卡等业务，凡被查到在某一家银行有不良的借还款或信用卡透支不还等不良记录者，所有银行将可能不予办理房贷、车贷、信用卡等相关业务，而将被拒之于银行“大门”之外。
记者调查部分银行已更换新房贷合同在充分使用个人征信系统的同时，又不侵犯个人隐私是该系统在建立时考虑的一个重要因素。
中国人民银行一位人士告诉记者，个人信用信息基础数据库中的信息是商业银行和个人之间的借贷信息，只向个人的借款银行和其本人提供，不对社会公开，而银行也需要得到个人的同意才能够查看，目前，有关部门正在对此立法。同时记者也了解到，银行内部也出台了严格的权限制度，一家网点拥有权限的也许只有1至2人，而且每次查看都将留下记录，这些规章意在轻易地锁定责任人，保证资料的私密性。“如果没有本人的签字授权，银行也看不了报告。”记者随后获悉，目前一些京城银行都已经开始启用新的个人房贷合同，新合同条款里已经增加了“银行可以查询贷款人个人信息”的条款，有的银行则是单独有一个客户承诺函，都需要客户的亲笔签名，这样也是为了在查询前征询客户的同意，以确保不侵犯客户的隐私权。
如果客户不签名怎么办？面对记者的质疑，一家商业银行房贷部老总表示，那银行完全会拒绝放贷。“因为银行无法了解到该客户的真实情况。冒险放贷的风险是非常高的。”
