图为：上河村备受争议的C5楼已经建到了第7层 图片来源：京华时报
4层小楼疯长到11层 700户业主猛增至900户
买房时门前三四层的小楼，突然要变成11层的高楼；原本规划700户的社区，已经突破了900户。鲁艺上河村的业主们对开发商数次瞒着业主变更规划的行径异常愤怒，不得不团结起来，声讨自己的权益。
规划更改惊动全体业主
3月初，“开发商要改小区三期规划，C5楼要变成11层”的消息在鲁艺上河村的居民中迅速传播开来。当业主们纷纷赶到开发商位于板井路的办公地点后，发现这并非流言，那里赫然贴着关于C5楼规划更改公示，很清楚地写着C5楼要从8层变更到11层！
这件意外的事情令业主非常震惊，因为相当一部分业主2001年买房时C5明明只是一座三四层的小楼，另一部分2002年、2003年购房的业主在楼书上看到的C5也只是一栋6层的板楼，可现在这C5怎么突然就要变成11层了？
短短15天的公示期内，已入住的460户业主中，有237户业主向开发商发出了《不同意对上河村C区规划进行变更的函》。业主们认为，变更后的规划将使小区容积率变大，人口密度增加，会直接影响小区的品质和居住环境质量，而且C5楼楼层的增加会严重影响C区布局的整体效果，对部分业主采光造成影响，阻挡部分业主观景视线。
3月16日，237户业主反对更改规划的意见递交至北京市规委。根据相关法规，规委否决了开发商欲将C5从8层加至11层的申请。但是，C5是什么时候从最初的三四层长到8层的呢？
C区规划已多次变更
深感备受愚弄的业主们开始查找上河村规划变更的过程，这下才发现，原来在此次公示之前，上河村已经在2002年10月、2004年5月先后更改过C区的规划。正是这两次规划的变更，才使得C区7栋楼房从原来的3-6层变成了6-8层，如今又在向11层“冲刺”。C5楼从8层变11层的变更被业主们阻止了，而C1楼却已经悄悄从4层“长”到了11层，楼间距更是从最初规划的40米左右缩到了28米。
住在A1楼8层的张老先生生气地告诉记者，曾在建工学院任教多年的他，花了三年的时间挑选一处养老的房子，看到上河村后，因为非常喜欢这里的低密度环境和充裕的阳光，所以退掉了对面世纪城的房子，每平方米多花了上千元在上河村购买了房子，原本想买了8层的房子就不会有什么遮挡了，却没想到斜对面的C1楼已经悄悄变成了11层，这将对A1楼的住户形成相当严重的遮挡。
业主代表石先生告诉记者，鲁艺上河村是2001年11月开始销售的，最初规划方案是总建筑面积19.7万平方米，由A、B、C三个区共同组成，其中C区主要是3-6层的低层板楼。同时，开发商在楼书中格外强调小区拥有的1.9的容积率、超大楼间距、全天候阳光入户、南区大面积主题公园……正是这些优于其他小区的特点，才使大部分业主在上河村购置了房产。然而，这些业主现在却不得不面对容积率增到2.3、住户增至近千户、采光受遮挡的现状。
令业主们困惑的是，根据北京市规委发布的《北京市城市规划公示管理暂行办法》规定，从2003年11月开始，所有已入住小区规划变更就必须经过业主同意认可才可以，那么上河村C区2004年5月被批准的规划变更是如何绕过业主公示这一关的？
业主代表张先生告诉记者，现在业主已经不奢望C区的规划恢复到2001年的情况了，只要恢复到2003年一二期业主入住后的规划就可以了。也就是说，备受争议的C5楼和C1楼保持6层和8层的高度即可。
但是，记者在现场看到，C5楼已经盖到了第7层，C1楼也盖到了第3层。
开发商已做过公示
6月29日下午，记者拨通上河村客户服务部李经理的电话。李经理承认3月份曾有一次关于规划的公示，但她强调并不是“规划变更”，只是征求业主意见，“既然业主不同意，那就尊重业主意见”。同时，她也强调“任何事物都是在变化中的，现在的情况和当初已经不一样了”，拆迁费等费用很高，开发商“快赔本”了，所以才在“政策允许下，做了调整”。
当记者问及2004年的那次规划变更时，李经理表示那次也曾做过公示，在施工现场和售楼处做的，并且有公证处的公证。但是记者问及“既然做了公示，为什么没有业主知道呢？”李经理对此避而不答，只是让记者到售楼处面谈，她可以提供证据。
但奇怪的是，据业主反映，不但没有业主看到过此次公示，而且没看到此次公示的任何证据。即便是3月份的公示，也是少数业主得到通知后告诉其他业主的。
发稿前，记者获悉此事已经引起海淀区规委注意，将于6月29日晚和业主进行对话。
