建设部政策研究中心主任陈淮在日前接受记者采访时表示，目前我国对银根还是控制不足。从国家统计局发布的今年1—5月份的固定投资来看，比去年同期增长26.4%，其增长幅度仍然偏高，银行信贷应继续收紧。不过，也有部分专家认为，目前宏观调控已经取得成效，未来投资预期会下降，在这种情况下，信贷继续收缩的情况不会出现。
投资偏热，银根控制要加强？
据国家统计局统计，1-5月份城镇固定资产投资19719亿元，比去年同期增长26.4%，高于2004年全年全社会固定资产投资同比的25.8%，也高于第一季度22.8%的增长。
中山大学岭南学院财政税务系主任林江表示，国家目前进行的收紧信贷，效果未如预期理想，主要是因为执行这一政策时，中行、工行、农行、建行在收紧银根上会控制得比较严格，但是其它一些商业银行未必跟得很足，当某行业继续看涨时，银行放款就会倾斜，之前房地产行业市场看好，商业银行对其的放款就比较宽松。林江说，目前证券市场不好，融资渠道少，导致了对银行信贷的依赖加剧，使信贷压力加大，所以在银根的控制上，要进一步加强。国家目前对民营银行持非常谨慎的态度，就是怕对信贷的控制力度减弱。
投资预期将下降？
国家信息中心经济预测部祁京梅认为，虽然1—5月份固定资产投资同期增长26.4%，但投资结构已发生变化。国家支持的产业，煤、电、油、运等薄弱环节投资继续得到加强，投资有所上升，而不支持的产业则在下降，1-5月份黑色金属冶炼及压延加工业（主要是钢铁）投资702亿元，仅增长7.8%，而这正是决策部门自从2004年以来就强力调控的行业之一。祁京梅说，下半年固定资产投资将有所下降，基本上保持在20%-25%的区间内。
而从金融运行情况来看，比较健康、平稳，货币供应量和人民币各项贷款同比增长平稳，适应当前的经济增长水平；中长期贷款增速继续呈下降趋势；居民储蓄存款增长平稳，当月新增企业存款同比多增。有银行业人士认为，当固定资产投资下降、金融运行健康的时候，原有的信贷政策就会延续，像2003年到2004年连续两次提高存款准备金率、121号文件出台等的情况预计不会出现。
而在房地产投资方面，北京大学中国经济研究中心宋国青认为，如果房地产投资下降，将对经济增长产生较大影响，房地产仍然是今后经济增长的火车头。房地产投资上升并不等于房价的上升，如果在普通住宅加大投资，使供应量增加，房价的上升将得到有效的控制。所以在房地产贷款上，要区别对待。
