合力能提升中介行业的整体价值感。新政面市一个月的心理过渡期后，本埠各中介开始出手。
7月4日，在市国土资源房屋评估和经纪协会（以下简称协会）举办的贯彻房产新政研讨会上，前来参会的大泽、东联、中原、由甲、中房网络等企业负责人坦陈感想。
相继出台的国务院双八条以及重庆“6.1”新政，被视为中介企业反省自身、修炼内功的契机。
激活行业能量
协会周林仿副理事长介绍，目前全市持证上岗的中介共有595家，其中房地产经纪机构441家，中介从业人员达2.1万人。周认为，新政之下，不是中介机构的业务将遭遇“缩水”、做不走了，而是新政将挑战本埠中介的实力，促进其更新管理经营模式，发挥经济活动中的独特作用。尤其是今年5月市首届十家诚信中介的评选以及中介行业季度报表制度的建立，让其走向一条受到空前聚焦的规范发展之路。
大泽置业总经理钟模先称，新政后的重庆市场进入了理性回归期。6月以来，二手房成交量比5月的确有所下降，但价格在上月基础上有所上涨。
按国际惯例，人均住房面积达到35-40平方米时，房市就转化为以存量房市场及二手房市场为主导。东联物业策划刘志东认为，发达国家的新建房屋与二手房市场量之比是3：7，中国相对成熟地区如上海二者之比为5：5，而重庆约为7：3（倒三七），且重庆人均住房面积为21平方米，市场的活跃是有支撑的。
另外，品牌中介要走星级服务道路，实现“诚信经营、阳光操作”。重庆中原总经理庄泽宝称，要改变中介即是“串串”的不佳形象，各中介要在专业化、规范化、透明化方面下苦功，并发挥手中掌握大量市场信息的资源优势，为政府决策及消费者置业提供科学参考。
目前“售转租”成主流
据悉，被视为小打小闹的租赁业务正成为各中介力捧的“主业”。虽然6月份二手房买卖成交量下降，但到市房交所办理租赁登记手续的套数，却同比猛增205%.市房交所所长张庭义介绍，“售转租”的增多，表明买方持币观望，而卖方也有惜售情绪。
金丰易居称，投资户明显调整了策略，租赁业务增长突出，尤其是短期租赁业务成交更为喜人。中原的数据也表明了这一趋向，同时，二手房成交量虽然下滑，价格却微升。而在一手市场上，投机客户也被挤出局外，政府调控之力初见成绩。
各中介机构对清爽的市场环境也有新感受。受房产新政影响，我市房地产市场中的投机、投资行为得到一定程度遏制。业内人士介绍，2004年，我市增量房的炒家比例不足5%，存量房的炒家比例仅在3%左右，两者相加仅为8%左右。按照业内关于房地产市场15%的投资警戒线，这一投资比例反映了我市房地产市场中，投资客户较为理性。
