明明是卖主１９７万元挂牌出售的房子，中介公司却偏偏卖出了２０７万元的价格，还声称是买主自愿多付这１０万元钱的。真相大白后，中介公司被法院判决，将中介费和房价溢价款共计１１万元退还给买主张小姐。
今年初，香港来沪拓展业务的张小姐向中介公司求购二手房。之后，在某中介公司新闸路分店的介绍下，张小姐看中了卖主陈先生的房子，并签订了买卖合同。１月２５日，中介公司向张小姐出示了一份房屋价格为２０７万元的买卖合同，随后拿出６份合同叫她逐一签字。而对于其中一份标明房屋价格为１９７万元的合同，中介却并未作出任何解释，张小姐也就没有过多询问。
与此同时，对于多出来的１０万元房款，卖主陈先生从中介公司处得到的解释是：这是张小姐自愿多付的，目的是为了从银行获得高额贷款。不费吹灰之力多卖了１０万元，陈先生也乐得捡便宜。
今年１月３１日，张小姐向中介公司支付了１万元中介费，又在４天之后将１０万元房款交给了中介公司。但当３月间她向陈先生索要１０万元房款的收据时，却被陈先生告知他从未收过该笔钱款。猛然警觉的张小姐断定这１０万元房款中肯定有猫腻，于是在今年４月将该中介公司告上了法院。张小姐提出，自己从未向中介公司提出贷款之类的要求，中介公司欺上瞒下，签订虚假合同额外收取１０万元房款。因此张小姐不但要求返还多收房款，还要求“退一赔一”。
法院认为，中介公司隐瞒真实房价，致使张小姐利益受损，该中介公司无权获得服务报酬，遂判决该中介公司返还张小姐多收房价１０万元和中介服务费１万元。但房产中介不适用消费者权益保护法的规定，因此“退一赔一”的要求不能得到支持。
