日前，记者在梅林、景田、华强北片区分别挑选了一个在售楼盘，就价格问题咨询了售楼人员。在这三个片区中，梅林楼盘价格最低，为每平方米6800元左右；景田片区的某楼盘起价每平方米7000元；而华强北片区某楼盘保留单位价格也已达到每平方米8100元左右。
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我们以价格最低的梅林片区为例，假设一个置业者购买了面积为42平方米的一房一厅，以最低价每平方米6800元、首付两成、按揭20年计算，如果该置业者贷款额为22.8万，以等额还款方式计算，则其每月月供额为1650元。
如果年收入6万元可称为中产阶层。假设该置业者刚刚达标，年收入为6万元，那么每月这位置业者近三分之一的收入将用在供楼上。
而记者的调查显示，小户型购买者的养房成本也不低。在记者调查的这几个盘里，最低的物业管理费为每平方米2.9元，最高为每平方米3.2元。加上水电等费用，一个小户型的购买者收入的近一半将用在供房子与养房子上。
林先生来深圳5年，现在每月花八百元钱租房住。最近一年来，他一直打算在自己工作的景田附近购买一个小户型。但是他一直犹豫不决。根本原因在于他觉得小户型的房价太高了，那些位置稍好一点、户型先进一些的房子，至少都要每平方米8000元。去年年底，自从央行加息之后，林先生就一直关注小户型市场。而在接受记者采访时，他问的第一句话就是：“你说最近小户型的房价会跌吗？”
与林先生同在一个公司的王先生尽管觉得楼价也挺高，但想想总归要买房子的，于是就付了10万元左右的首期买了套小户型。王先生目前每月租房要800元；同时由于新房还没有入伙，他每月要交1800元左右的月供。同时，王先生还得准备装修。对他来说，财政压力很大。
