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东方普罗旺斯——我的逃逸•我的梦想•我的城

2005-7-7 0:0 搜房网·王琼  【 】【打印】【我要纠错

   

逃逸篇

    疲惫于城市生活的浮躁与喧嚣,拥挤在城市里的人们便有了“逃逸”的奢望,当人们愈来愈绝望于城市中污浊的水系与狭小的绿地时,当人们无奈地面对城市里望不到边的堵车长龙时,当人们身携一天的风尘回到偌大的公寓楼里面属于自己的一个狭小的单元内,在关上门的那一瞬间,他们会想些什么?

    他们会想,也许生活本可不必如此,生活本应是听着轻音乐,摇下车窗,感受着扑面而来的清风,看着徐徐掠过的满目的苍翠,路途顺畅无阻,不知不觉间,家已经近在眼前了。家是宁静温馨的,房前树影婆娑,屋后细水潺潺,灯光下是等待你回来的家人与爱犬。生活本该是在漫天的星光下入梦,在清晨的鸟鸣中启程。生活更需要在“离开”中感受,人们需要一个逃逸的城邦,用来逃逸身体,用来放飞心灵。

    笔者带着逃逸的心情采访了逃逸城邦的主人——东方普罗旺斯别墅销售总监、庞博国际执行董事刘东先生,笔者将在文章中拒绝白描式的直接引语,逃逸的城邦本该用逃逸的文字去形容,笔者将与所有将别墅作为终极居住梦想的人们,从刘东先生不急不徐的讲述中去体验东方普罗旺斯的逃逸新境界。

    一路通畅才可能有逃逸的心情,因为回家的渴望太殷切,我们不能允许在路上的时间过于漫长。京昌高速、立汤路、京承高速、及规划中的京承机场快速路及六环路、定泗路的互联与畅通,将形成南北贯通、东西畅达的奥北区域交通网,无论我们徘徊在这个城市的哪个角落,不足一个小时的车程将会把景未赏尽、歌未唱完的我们带回家。道路通畅了,生活竟会变得如此简单。

    山水是上天的恩赐,聪明的人会将房子建在繁华之畔、山水之间。东方普罗旺斯别墅静静地矗立于温榆河的西岸,独自拥揽法式拉斐特城堡酒店之3.5公里长护城河,与社区南侧精心修建的宽至10米的护城河形成三水环抱之势,使整个社区完全浸润于水的空灵与轻逸之中。晚风中,我们可以在2.4万平米的中心湖畔徜徉,尽情地享受着我们的河湾,我们的岛屿,我们的坡地与溪流。

    逃逸的心情更需要在开阔的空间中放飞,二百平米的房子足够舒展我疲乏的身体,但要放飞我的梦想却需要一个五百平米的花园,我同样需要一个带窗的、高度要高于花园的步出式地下室来让我安置远方来的客人与他们沉重的行囊,可以看到星星的阁楼更是我在清凉夏夜中的首选……刘东笑着告诉笔者,东方普罗旺斯将满足人们所有逃逸的梦想,相信所有爱家的人读到这里心中都已是一片开阔澄明。

   

颠覆篇

    是不是所有的房子都要呆板的面南背北?可惜,我喜欢的那片远山在我房子的东面。是不是所有的社区都被规划得兵营般的横平竖直?可惜,我将不能发现新的路径去拜访邻居家的那个小女孩。我渴望住在没有任何人工雕琢的自然村落里,刘东微笑着解释说,东方普罗旺斯景观优先的房屋朝向设计将实现我的梦想,在面向景观的同时还能满足人们主视觉方向是朝阳的,这颠覆了北京所有住宅的一般设计习惯。

    水景更是将家安在东方普罗旺斯的一大理由,别墅景观不能没有水的妆点。对于北京是否有着真正的超大水景别墅,对这个问题的争论已经无需再继续。天然的温榆河古航道、人工开凿的运河、社区内的人文水景、地下水系以及丰富的地热温泉赋予了水景别墅以全新的涵义,而高达55%的住宅滨水率更是极大地满足了这个内陆城市中人们对水的渴求。

    安家在别墅,很多人的理由会是别墅要比城中的公寓多了个地下室,当地下室的功能逐渐从单纯的储物间丰富到储物间、洗衣房、工人房、客房甚至第二主卧时,地下室已经成了一种新的生活情趣的构成元素。如果说别墅代表了一种全新的生活方式,地下室功不可没。刘东对这个观念进行了进一步的补充,纵观过去的十年,别墅住宅的设计理念变革不是特别明显,但变化最为突出的就是别墅的地下室。从十年前高度可能只有2米左右的全黑地下室到后来的靠天窗采光的地下室,再到两年前开始有的下沉式的窗景,直到今天东方普罗旺斯的比花园的高度还要高的步出式地下室,地下室的革命更从一个很重要的侧面折射了项目的品质。刘东认为东方普罗旺斯再很多方面给了市场一个新的做别墅的标准,它能够尽可能的满足想买别墅的人或者已经拥有别墅的人们对别墅的一种期望。

   

 取舍篇

    世间事无过“舍”“得”两宗,大智慧也尽显于取舍之间。刘东在谈起东方普罗旺斯的几项大取舍时,显得颇为平静,但笔者不难感觉到发展商在不动声色背后的良苦用心。

    舍——为了营造园林内的水景,出于隔音和安全的需要,而又不破坏天然的水资源,开发商损失了6500平米的建筑用地;出于对项目品质的信心,开发商最初并没有想去打造一个跟市场上普遍的容积率相差太悬殊的产品,所以项目最初建议的容积率是在0.3到0.4之间,但美国设计师对别墅设计的理解却使项目最初的设计发生了莫大的改变,东方普罗旺斯最后的容积率定在了小于等于0.3;最显著的“舍”就是在对三四千棵原生大树以及优良树种进行保留同时牺牲了又一批建筑用地;在项目开发初期,发展商中不乏开辟大型商业的设想,这个方案着实是诱人的,但经过足足九个月的对风险与利益的权衡,发展商最终放弃了那个可能带来高回报的方案,而选择了较为稳健的方案,这其中取舍的艰难是可想而知的。

    取——东方普罗旺斯的品质与未来。

    随着温榆河上游别墅走廊的浮出水面,随着交通的完善与城市配套的日渐完备,刘东对东方普罗旺斯的未来显得成竹在胸。面对周围同类项目对东方普罗旺斯的高度关注,刘东将东方普罗旺斯的目标定得更高更远。东方普罗旺斯最终将献给那些将城堡作为自己的终极居住梦想的人们,它将包容他们的逃逸,鼓励他们的颠覆,在取舍之间启迪他们对生活的智慧与感悟。

延伸阅读: 东方普罗旺斯 我的逃逸•我的梦想•我的城 
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