如果你的房子升值了，然后把在其他银行办的按揭业务转到中国银行，就可额外获得一笔贷款了。
目前中行推出了非交易类跨行转按揭和加按揭的业务。“房子升值了，但是这种升值对客户来说是虚拟的。我们的加按揭业务就可以把这个虚拟的升值转换为真实的，把动产变成不动产。”中行有关负责人这样解释。
如一套房子两年前按揭贷款时只值60万元，现在市场评估价达到了90万元，而房主未还清的贷款还有20万元，那么对于这套房子，房主所持的价值就有70万元，在中行他就可以获得6折额度的消费贷款。如果这个客户原本是在其他银行办理的按揭，中行杭州西湖支行也可以帮他把按揭转到中行。
其实，在几个月前，深圳发展银行杭州分行已经推出了这个非交易类跨行转按揭业务，他们在贷款条件相对优惠的前提下，以此业务来吸引其他银行的客户。同时，深发展也开展了加按揭的业务，但是由于门槛比较高，真正办出的业务并不多。
银行为何纷纷推出非交易类的跨行转按揭？业内人士指出，其实这个业务除了争夺潜在客户外，还可以从其他银行挖现有客户。随着银行之间竞争的加剧，银行的房贷业务也开始从产品型向服务型转变，如帮客户谈折扣、提供装修买家具等其他服务等都体现了这个趋势。
