记者昨日从市建委获悉，《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》起草工作已接近尾声，预计本月在网上公开征集市民意见。据市建委相关人士介绍，市建委起草的《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》包括基金的归集、管理、使用及监督办法，以及对开发商代征专项维修基金滞留期间的问题、基金的利息使用等情况。该人士还透露，维修基金之所以没有起到应有的作用，是因为实施细则出台之前，很多业主不了解专项维修基金的用途，更不了解自己对专项维修基金的支配权。因此市建委还将开通北京市专项维修资金管理系统以方便业主上网查询自己分户账内资金的收支、使用分摊及结息、收益等信息和了解相关知识。通过该系统，还可实现业主直接到银行交款、业委会开户以及资金的划转、支用及分摊等。对于目前争议比较大的“维修资金取用难”问题，实施细则将把基金的使用情况分出细项，维修涉及的项目，业主表决三分之二同意即可实施。例如某一栋楼的电梯维修就由这栋楼的业主表决通过即可，不必在小区全体业主范围内征得三分之二的同意。新闻背景住宅维修金一分没花过根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，需向房屋行政管理部门交纳总房价款2％的专项维修基金。截至2004年底，北京市建委归集的专项维修基金已达43.35亿元。其中，自2001年4月起至2004年底，房改房售后维修基金共归集27.99亿元。但到目前为止，北京市尚未支出一笔资金。
丰台免费给贫困户修危房
信报讯（记者赵磊通讯员李建）昨天，记者从丰台区民政局获悉，丰台有32户贫困家庭的危房被免费翻建，另有6户15间危房被修缮。目前，已有26户搬进了新房。其余12户房子的主体建筑已经完工，只等近期装修后便可交付到这些贫困户手中。丰台区民政局副局长李岚说，此次危房重建工程将由市、区民政局和乡镇共同出资。
