原本就是在争议声中登场，售房征收２０％的个人所得税（以下简称“个税”）政策试点正遭遇着日渐强劲的反对声。有业界猜测，北京的这次征税试点是否像此前南京和杭州一样，风一般出台，又风一般“消失”。
现状
东城、朝阳试点征收不乐观
“现在是二手房的买卖双方都不愿意去缴。”一些房屋中介公司的业务员向记者反映。二手房的卖方普遍认为，现在已经有了“营业税”，为何还要再缴纳一笔个税而且２０％的个税税率“实在偏高”。针对一些卖家将此费用加价到二手房售价的做法，买方也不认可。
据了解，目前进行个税试点的仅有东城和朝阳两个城区，是从６月１５日开始的，其他区县现在都在“等待具体操作文件下来”。按照规定，个税的征收税率是２０％。
市场反应
二手房成交量继续下降
一系列税费的征收，直接影响到二手房市场。据“链家”的统计数据显示，受系列政策的影响，５月份二手房的成交量比４月份下降了１０％以上。“进入６月份以后，二手房成交量并没有出现好转的迹象，个税的征收试点还将进一步加快二手房交易量的下滑。”“链家”市场分析人士说。
业界说法
“就这样算了吧”
有知情人士透露，目前主张售房个税征收一事的主要是北京市地税局，市建委方面没有十分明确的说法。“这算是一种回避吧。”该人士说。
“希望这个事情算了，不要再搞了。”昨天北京我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景晖向记者呼吁。他认为，在目前的大环境都是持币观望时再主张征收个税是十分不合时宜的。北京美丽家园房地产经纪公司总经理助理宫萍认为，个税的征收政策目前还存在很多不确定因素，目前除了北京，全国各大城市均没有征收个税。
市地税局说法
政策自２００３年一直未变
北京对卖房人征收２０％个税的政策从２００３年已经开始，有《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》京财税 ２００３７３２号规定。同时并非所有的二手房交易所得都要缴纳个税，例如，个人转让自用５年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的收入免征个税。
