万科甚至表示有不拿地的可能；开发商称，国家宏观调控还未到头，地产商很难做出准确评估。
“下半年，我们在拿地方面会谨慎很多，肯定不会像去年那样高举高打”，招商地产发展部相关负责人说，他的话似乎道出了七部委新政后深圳品牌房企的共同心声，包括万科、中海等品牌房企近期均直接或间接表示，下半年在深圳拿地会进行更加严密的论证。分析人士指出，房企对土地市场后市的担忧将持续到年底才会逐渐明朗化。
万科：会放缓拿地速度万科集团董事长王石在6月15日接受《中国房地产报》采访时表示，今年下半年，万科将会“放缓拿地速度，甚至不拿地”。对此，深圳万科新闻发言人张酹解释说，这与万科密切关注深圳下半年土地拍卖市场并不矛盾。
“万科参与地块竞拍，一直以来都有一个很严格的项目听证流程，以此来决定是否参与竞拍等。下半年，只要符合要求，万科在深圳还是会非常积极地关注土地竞拍。”据透露，目前万科在华南区域的谈地计划均照常进行。
招商：拿地会更谨慎在过去的2年里，招商在全国跑马圈地，仅用在这一方面的花费就超过了40亿元，去年11月份，招商联合华侨城以16.85亿元的天价拿下尖岗山别墅地块，楼面地价8575元/平方米，创下深圳楼市地价新高。“远期而言，进行大规模土地储备的大方向还是不会变，但今年下半年会比以往谨慎许多”，该公司发展部一位负责人透露，招商下半年在深圳推出5—6个项目的计划，目前暂时未做调整。
“地产商拿地主要是出于公司长期的发展战略来进行资金安排，至少是出于对国内2—3年内房地产市场的预期，而不是短时间内的市场波动”，百仕达地产副总经理罗雷说，“在现今条件下，地产商可能觉得2—3年内的土地市场有些看不清，因此对后市信心不足，整个市场也随之相对保守”。但他同时指出，到年底，“一切都将见分晓”。
