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大把挥霍金钱 伦敦成为俄罗斯富豪安乐窝

2005-6-24 0:0 大洋网-信息时报  【 】【打印】【我要纠错

    单单根据俄罗斯人在伦敦购买房产的资料推算,现在就有约40000俄罗斯人居住在伦敦,其中一部分是长期居住,另一部分则是把伦敦当作第二个家,定期来这里度假。

    另外,英国移民部门的统计数据也反映出越来越多的俄罗斯人来到伦敦购房居住。2002年,英国移民局一共授予1185名俄罗斯人英国国籍,而这一数字在1997还只是244人。这样一个庞大的群体引起了英国各大房产公司的重视,他们甚至前往莫斯科开办房产展销会,把服务直接送到那些有意到伦敦定居的俄罗斯富豪的家门口。为了更好地与俄罗斯富豪打交道,哈罗德公司的售楼部门甚至开办了新的办公室,专门接待来自俄罗斯的购房大户,在这里工作的职员通常要会讲一些俄语,另外他们还对俄罗斯客户的需求十分了解,知道他们想在伦敦打造一个什么样的家。在该部门工作的销售员奥丽塔说,她所接待的大部分俄罗斯客户出手大方,与他们相比,英国国内的精英们相形见绌。

    俄富豪安家伦敦的标准模式根据房产公司总结的经验,俄罗斯富豪选购的房产一般具有这样的特征:位置在适宜居住的黄金地段,居住环境绝对优良,面积通常在200到1100平方米之间,价格一般在数千万英镑,远离城市主干道,安全措施齐备(譬如安装有中央监控系统、雇有看门人等)。有的俄罗斯人甚至会为房子加装防弹玻璃窗、强化屋顶和墙体、安装远红外探测装置、紧急救护系统、保安室以及反监视设备,这些辅助设备合计大概也需要数十万英镑。一部分买房子后在伦敦长期居住,另一部分则是定期到伦敦住些日子,少部分人以投资为目的。

    俄罗斯富豪们的强大购买力还体现在他们选择的房产类型上。大部分决定在伦敦定居的俄罗斯富豪会选择空间大、带有独立花园的别墅、联体别墅或者是独立别墅,这种类型的房产一般占据伦敦房产市场最具价值的10%的份额,另外,设计新颖、装修奢华而又价格昂贵的公寓也受到一定的欢迎。由于大多数人急于在此购买房产,对伦敦房产市场缺乏了解的俄罗斯富豪多通过房产中介或者其他中间机构达到购买目的,在房产选择上,他们最重视的因素是安全、居住环境、私密性和交通方便性。

    筑巢伦敦只因对钱不放心在普京政府统治下,俄罗斯富豪对自己的财产心有不安,于是他们纷纷做出第二手准备,以免哪一天落得象尤科斯公司前总裁那样的下场。

    俄罗斯经济论坛上个月在伦敦召开,将近2000名代表,包括众多亿万富豪和百万富翁,聚集在伦敦讨论俄罗斯经济的未来和投资方向,地点选择在这里是为了方便大部分与会者。大会秘书帕特丽夏。海维特在发言中认为,“俄罗斯已经不再是边缘化的国家,它已成为全球的经济中心之一,不但对欧洲的未来影响巨大,对英国来说,它也是重要的战略合作伙伴。”与此同时,一家高档鱼子酱商店的生意也趁机火了一把,这个商店由于专卖产自俄罗斯的鱼子酱,受到俄罗斯富豪们的关照。店员珍尼特。萨利文说,前来光顾的俄罗斯人越来越多,他们现在有实力让自己奢侈一下。

    大部分在伦敦购置毫宅的俄罗斯人依然经营着在俄罗斯的的生意,俄国内目前大好的经济形势是他们积累财富的源泉,也是俄罗斯富豪越来越多的根本。

    俄罗斯2001年的国民生产总值增长了5.1%,2002年增长了4.7%,2003年更是快速增长了7%,经济的高增长使用那些能源公司、资本投资机构和股市的大公司利润丰厚。同时,国际石油价格近年来维持高价位使俄罗斯的石油产业获利丰厚,对俄罗斯国民生产总值增长的贡献率也由2002年的1.5%增加到2003年的3%,俄罗斯在过去5年一共从石油产业中获得了1800亿美元的利润,而国家财政预算一般都是从石油产业的获利中提取的。俄罗斯股票市场的市场值得利于经济的增长,目前已经超过2250亿美元,而最大的10家上市公司的总值就占了总市值的82%,市场主要由大型石油和天然气公司(64.2%)、公共事业部门(12%)和制造业公司(12.3%所主导,而那些在伦敦购置毫宅和产业的富豪们几乎都是来自这些领域公司。根据Aifa银行研究机构发布的2004年度研究报告,目前,俄罗斯股票市场市值的16.2%约362亿美元由私人投资者掌握,市值的24%约536亿美元由俄罗斯公司的主管和高层所拥有,而其中大部分目前都不居住在俄罗斯,而这些人中的大部分又都选择了在伦敦安家。为了财产和生命的安全,他们似乎更乐意遥控公司的发展。

    从创造财富的速度和集中程度上看,俄罗斯令人吃惊。俄罗斯36位最富有的人的财富总额相当于这个国家全部国内生产总值的四分之一,而美国亿万富翁的财富总额仅占全国国内生产总值的6%.实际上,俄罗斯57%的工业基础是由23家公司支撑着的。俄罗斯三分之二的超级富翁是通过侵占国家富饶的自然资源积聚了财富,如石油、天然气、木材和稀有金属。1991年苏联解体后,俄罗斯最富有的人夺取了国家最大的自然资源公司的控股权。

延伸阅读: 伦敦 俄罗斯富豪 安乐窝 
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