六七月份是大量高校毕业生融入社会的时候，除了找份工作，他们面临的最棘手的问题就是敲定暂时住所。由此，近段时间出租房显得十分抢手，房东们除了抬高租金外，与往常不同的就是明确提出种种“限入”条件。
据南京市华侨路一房产经纪公司统计资料显示，从五月底到现在，求租对象八成以上是面临毕业的大学生，在他们公司六个连锁店登记求租信息的大学生中有90％选择合租，且以小、中套型4人合住为主；要求每月租金800至2000元的占总人数的七成多。因此热门区位和紧缺套型的月租金较两个月前调高50－200元不等，一些交通方便的近郊如卫岗、雨花台周边和迈皋桥附近的房源很受毕业生追捧。
据了解，目前一套房子基本上同时都有三四拨人在争夺，房东于是就会“遥控”中介公司涨价，并对将入住房客挑肥拣瘦，开出诸如名校、曾是学生干部、考研生以及已找到较好单位的优先、男女合租者免谈等名目。南京城东一房产经纪公司负责人举例说，如南京蓝旗新村的刘大妈就要求将入住者不能超过3人，在家里不允许打麻将、跳舞，拒绝没有结婚的男女同住以及租金一年一付等一并写进租赁协议中
