家住铁西区的李先生和妻子如愿以偿地在新房的装修合同上签了字，这是家世界二手房子装修便利店开业两个月以来接到的第20笔单子。据家世界家饰装修公司沈阳分公司罗经理介绍，目前二手房翻新改造业务已占到了他们装修业务总量的10％。
与家世界不同，目前沈阳的大部分装修公司都把目标瞄向了新房，特别是高价房，把自己定位为大、中户型豪宅专家，二手房装修则少之又少。据辽宁省装饰协会相关负责人介绍，截至今年上半年，沈阳市二手房装修交易量仅占市场开发总量的10％左右。
与风风火火的二手房交易市场恰恰相反，二手房装修市场表现出低迷、缓慢的发展势头。
食之无味 装修公司不屑
据一位装修公司的设计师介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。
东方家园的一位负责人表示，相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。目前市场上很多大型的装修装饰公司，都把业务重点放在了给业主，尤其是入住新房的业主提供全方位的家装解决方案上，很少有人愿意承揽这样小而繁琐的工程。
业内人士指出，目前装修业界普遍存在着一种误区，认为二手房的装修利润率低，买二手房的业主舍不得多花钱装修。所以长久以来，很少有人涉足这个领域。即便是有，也是蜻蜓点水般的浅尝辄止。甚至有的家装企业担心，如果以二手房装修为主营项目，会影响企业形象，使自己在消费者心目中的地位下降。
弃之可惜 马路游击队吃香
虽然近几年二手房市场的开发速度非常快，交易量也大得惊人，但二手房的装修装饰市场却一直备受冷落，始终没有“火”起来。由于得不到正规装修公司的“眷顾”，购买二手房的业主们无奈之下，只好求助于马路“游击队”。
记者在北行、东行等地的家具城附近看到，很多务工人员三五成群地在外面等活，他们手里拿着各式各样写着“力工”、“水暖”、“刮大白”等的牌子，业内习惯地称他们为“马路游击队”。
“我也担心在马路边找来的工人干活不保靠，可是没办法呀，我都走了好几家装修公司了，人家一听说是二手房，都不太爱搭理。报出个价格来吧，我又觉得实在不值那个钱。”正忙着跟力工侃价的二手房业主刘女士向记者抱怨道。
“老百姓换了房子后一般都要装修，所以我们根本就不愁没活儿干。”一位刮大白的王师傅告诉记者，活儿好的时候，他一个人一天挣七、八十块钱没问题。而这其中最多的就是老房子翻新和二手房改造的。
与其争抢高端 不如另辟蹊径
据不完全统计，目前沈阳市场上的装修公司大大小小不下1000家。如此众多的装修公司同城竞争，如果不尝试拓展新的领域，市场是否将会在不久的将来趋于饱和？
据沈阳市房产局公布的数据显示，截至今年7月，全市二手房交易量44218套，成交面积341.72万平方米，成交额70.82亿元。这些数据无疑给沈阳的装修公司透露了一个信息：二手房装修装饰将在不久的将来成为一块极有诱惑力的市场蛋糕。
“一般商品房正常的装修周期为5年，5年之后业主就该考虑重新装修了，”家世界罗经理介绍说，“在前期针对已建成5、6年的小区所进行的市场调研中，我们发现，仅今年进行翻修改造的，10户人家里就有3、4户，可见市场潜力巨大。”
业界人士分析认为，二手房装修目前存在市场空白，将有可能成为未来家装市场发展的一个新方向。专家建议，家装企业竞争激烈，与其争抢高端市场，不如另辟蹊径，积极抢占新的利润增长点。
